New

Heemskerkstraat 17887 AA EricaErica-Centrum

Map
  • 273 m²
  • 770 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

- Buidelwonen? - Mantelzorg? - Short Stay of Bed & Breakfast? - Praktijkruimte aan huis? Op Erica staat nu deze vrijstaande woning te koop die een perfecte invulling kan geven aan al deze mogelijkheden. Gelegen in de kern van het dorp op een ruime kavel van 770 m² grond. De besloten tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft diverse terrassen en overkappingen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de entree staat een grote carport. De woning is gebouwd in 1980 en naderhand vergroot door de aanbouw van een (voormalige) praktijkruimte van 94 m². Intern volledig gemoderniseerd: de woning is voorzien van luxe keuken, toilet en 2 badkamers. De voormalige praktijkruimte is door de huidige eigenaar recent omgebouwd tot 2e woongedeelte met het huisnummer 1 A: een zelfstandige woonruimte met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Indeling woonhuis (nummer 1): Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en een ruime bijkeuken/achterentree. De luxe keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, stoomoven, warmhoudlade en een komposiet aanrechtblad. 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers van 9 en 23 m² en 2 luxe badkamers. De badkamers zijn voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop, grote slaapkamer en veel bergruimte met opstelplaats cv-ketel Extra informatie: - Energielabel C - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Airconditioning en houtkachel in de woonkamer - Vloer woonhuis in 2019 nageïsoleerd - Dak geïsoleerd (buitenzijde en voorzien van nieuwe pannen in 2019 - C.v. woning 2024, c.v. 2e woongedeelte 2025 vernieuwd Het 2e woongedeelte beschikt over een eigen verwarmingsinstallatie en tussenmeters voor de nutsvoorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,179
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Double occupancy present and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
273 m²
External storage space
14 m²
Plot size
770 m²
Volume in cubic meters
986 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, toilet, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
119 m² (17.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-5-2026

On Funda

Neighborhood

Erica-Centrum

Erica
Residents
3,825
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,921

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.