Oude Arnhemsekarweg 173851 GG ErmeloErmelo - Zuid

Riante levensloopbestendige woning op een centrale locatie in Ermelo Deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met grote garage ligt aan de historische Oude Arnhemsekarweg in Ermelo. Hier woon je heerlijk rustig en dichtbij het uitgestrekte bosgebied, terwijl het gezellige dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand is. Deze degelijk gebouwde woning beschikt over een slimme indeling met een complete slaap- en badkamer op de begane grond voor comfortabel gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt deze verdieping een lichte woonkamer met loggia, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en een comfortabele tuinkamer. Binnendoor is de grote geïsoleerde garage bereikbaar. Rondom de woning de tuin met meerdere plekjes om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte van ruim 40 m². Deze indrukwekkende open ruimte tot aan de nok bied de unieke kans om eenvoudig extra (slaap)kamers of een thuiskantoor te realiseren. Een absolute plus is de inpandig bereikbare grote garage van ca. 45 m² met bergzolder en elektrische deur. Dankzij de extra gecreëerde hoogte stalt u hier moeiteloos een caravan of camper én een auto binnen. Dit is een comfortabel huis om toekomstgericht te wonen, maar ook als u nog thuiswonende kinderen heeft is dit een huis met alle ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een behaaglijk binnenklimaat dankzij de heteluchtverwarming en WTW systeem. Indeling Entree, ruime hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met tuindeuren naar loggia, halfopen keuken met inbouwapparatuur en eetkamer met toegang tot de tuinkamer/serre. Vanuit de tuinkamer toegang tot de bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasapparatuur. Ruime slaapkamer met nis voor kastenwand, toegang tot walk-in-closet en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de hal toegang tot de grote garage met elektrische deur, achteruitgang en bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. 1e verdieping Ruime overloop met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel, multifunctionele ruimte van ca. 43 m² met vrije hoogte tot aan de nok van het huis. Deze ruimte is zeer geschikt om meer slaapkamers te realiseren. Tevens is er nog een extra bergzolder. De Kenmerken: Degelijke en moderne bouw (2003) Maar liefst 236 m² aan puur leefcomfort. Ruim perceel van 726 m²  Levensloopbestendig, slaap- en badkamer op de begane grond Op loopafstand van het centrum en het bos Mogelijkheid voor meer slaapkamers. Grote garage geschikt voor camper of caravan. Energielabel: B (goede isolatie en energiezuinig). Comfortabel binnenklimaat d.m.v. heteluchtverwarming en WTW Zelf deze woning ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.