This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/gorinchem/huis-molenstraat-50/44518357/

Molenstraat 504201 CZ GorinchemBenedenstad
€ 495,000 k.k.
Karakteristiek wonen in een huis vol sfeer, ruimte en een eigen tuin
Description
Aan de Molenstraat 50 woon je in een huis dat vanaf het eerste moment nieuwsgierig maakt. Achter de karakteristieke gevel van dit rijksmonument schuilt een verrassend ruim huis, vol licht, bijzondere lijnen en mooie oude details.
Op de begane grond begint dat verhaal meteen. De huidige boekenkamer is zo’n plek waar je makkelijk even blijft hangen, met ruimte om te lezen, te werken, muziek te luisteren of gewoon rustig te zitten. De brede korfboog en volle boekenkast geven de kamer een warme, eigen uitstraling en maken meteen nieuwsgierig naar de rest van het huis. Een verdieping hoger ligt het belangrijkste leefgedeelte, waar licht echt de hoofdrol speelt. In de middag valt de zon royaal door de grote ramen naar binnen en krijgt de woonkamer die warme gloed waar je vanzelf blij van wordt. Vanaf de bank kijk je uit over de karakteristieke gevels van de Molenstraat, terwijl binnen het hoge plafond, de donkere schouw en de lichte basis samen voor een fijne, rustige sfeer zorgen. Aan de andere kant van de ruimte staat de eettafel, zo’n plek waar de dag begint met koffie en waar je ’s avonds zomaar langer blijft zitten dan gepland. De keuken sluit daar mooi op aan en past met de grijze kasten en het granieten werkblad helemaal bij de rustige sfeer van deze verdieping. Ook de overloop is slim gebruikt, met een fijne werkplek aan het raam en uitzicht naar buiten. Boven liggen twee ruime slaapkamers onder de karakteristieke kap, waar de schuine lijnen en houten balken direct voor extra sfeer zorgen. Vanuit de grootste slaapkamer kun je naar de zolder, ideaal voor alles wat je graag uit het zicht bewaart. De badkamer ligt op dezelfde verdieping en voelt door het daglicht en het ligbad als een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist even ontspannen af te sluiten.
En dan buiten, want een eigen tuin midden in de binnenstad blijft iets bijzonders. Vanuit huis stap je zo een beschutte, groene plek in, waar oude muren, volwassen beplanting en verschillende hoekjes samen voor een intieme sfeer zorgen. Achter in de tuin staat een berging, heel handig voor extra spullen en vooral ook ideaal om je fietsen binnen te zetten. Iets wat midden in de stad lang niet vanzelfsprekend is.
De ligging maakt het verhaal compleet. Je woont midden in Gorinchem, in een straat waar historische gevels en verschillende panden elkaar afwisselen en waar eigenlijk geen huis hetzelfde is. Winkels, koffiebarretjes, restaurants en terrassen liggen op korte afstand, terwijl ook de vestingwal, de Lingehaven en de rivier zo gevonden zijn. Ook als je de stad uit wilt, ben je snel onderweg dankzij het openbaar vervoer en het pontje richting Sleeuwijk.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,500
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1800
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 110 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 76 m²
- Volume in cubic meters
- 389 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM D 3913
- Cadastral map
- Area
- 26 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GORINCHEM D 3255
- Cadastral map
- Area
- 50 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 24 m² (5.59 metre deep and 6.21 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
© 2001-2026 funda