New

Molenstraat 504201 CZ GorinchemBenedenstad

Map
  • 110 m²
  • 76 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Karakteristiek wonen in een huis vol sfeer, ruimte en een eigen tuin

Description

Aan de Molenstraat 50 woon je in een huis dat vanaf het eerste moment nieuwsgierig maakt. Achter de karakteristieke gevel van dit rijksmonument schuilt een verrassend ruim huis, vol licht, bijzondere lijnen en mooie oude details. Op de begane grond begint dat verhaal meteen. De huidige boekenkamer is zo’n plek waar je makkelijk even blijft hangen, met ruimte om te lezen, te werken, muziek te luisteren of gewoon rustig te zitten. De brede korfboog en volle boekenkast geven de kamer een warme, eigen uitstraling en maken meteen nieuwsgierig naar de rest van het huis. Een verdieping hoger ligt het belangrijkste leefgedeelte, waar licht echt de hoofdrol speelt. In de middag valt de zon royaal door de grote ramen naar binnen en krijgt de woonkamer die warme gloed waar je vanzelf blij van wordt. Vanaf de bank kijk je uit over de karakteristieke gevels van de Molenstraat, terwijl binnen het hoge plafond, de donkere schouw en de lichte basis samen voor een fijne, rustige sfeer zorgen. Aan de andere kant van de ruimte staat de eettafel, zo’n plek waar de dag begint met koffie en waar je ’s avonds zomaar langer blijft zitten dan gepland. De keuken sluit daar mooi op aan en past met de grijze kasten en het granieten werkblad helemaal bij de rustige sfeer van deze verdieping. Ook de overloop is slim gebruikt, met een fijne werkplek aan het raam en uitzicht naar buiten. Boven liggen twee ruime slaapkamers onder de karakteristieke kap, waar de schuine lijnen en houten balken direct voor extra sfeer zorgen. Vanuit de grootste slaapkamer kun je naar de zolder, ideaal voor alles wat je graag uit het zicht bewaart. De badkamer ligt op dezelfde verdieping en voelt door het daglicht en het ligbad als een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist even ontspannen af te sluiten. En dan buiten, want een eigen tuin midden in de binnenstad blijft iets bijzonders. Vanuit huis stap je zo een beschutte, groene plek in, waar oude muren, volwassen beplanting en verschillende hoekjes samen voor een intieme sfeer zorgen. Achter in de tuin staat een berging, heel handig voor extra spullen en vooral ook ideaal om je fietsen binnen te zetten. Iets wat midden in de stad lang niet vanzelfsprekend is. De ligging maakt het verhaal compleet. Je woont midden in Gorinchem, in een straat waar historische gevels en verschillende panden elkaar afwisselen en waar eigenlijk geen huis hetzelfde is. Winkels, koffiebarretjes, restaurants en terrassen liggen op korte afstand, terwijl ook de vestingwal, de Lingehaven en de rivier zo gevonden zijn. Ook als je de stad uit wilt, ben je snel onderweg dankzij het openbaar vervoer en het pontje richting Sleeuwijk.

Highlights

AI-generated from the description
  • Monumental home with charm

    Characteristic facade, historic details and unique lines.

  • Bright living floor upstairs

    High ceilings, large windows, atmospheric living room and kitchen.

  • Green city garden at rear

    Secluded garden with mature plants, cozy corners and storage shed.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
5 m²
Plot size
76 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 3913
Cadastral map
Area
26 m²
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM D 3255
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
24 m² (5.59 metre deep and 6.21 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

1,848x

Viewed

45x

Saved

24-9-2026

On Funda

Neighborhood

Benedenstad

Gorinchem
Residents
3,925
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 4,852

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.