This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/grootebroek/huis-duiker-40/80895674/

Duiker 401613 AG GrootebroekOostersluis
€ 330,000 k.k.
Open House
- Thursday, July 23 from 3:00 PM to 4:15 PM
Description
Schitterende instapklare eengezinswoning met twee garages
Aan de Duiker 40 in Grootebroek staat deze instapklare eengezinswoning bij ons te koop; een compacte maar zeer comfortabele woning, voorzien van vrijwel alle luxe die u zich kunt wensen. Deze woning is ideaal voor wie de voordelen van een eengezinswoning zoekt, maar geen behoefte heeft aan een groot woonoppervlak. De recent vernieuwde keuken heeft een moderne, hoogwaardige uitstraling en sluit mooi aan op de lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, waarbij de dakkapel aan de voorzijde recent is vergroot en vervangen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een royale tuin, waardoor u het gevoel heeft midden in het groen te wonen.
Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst twee garages, met daarachter nog twee parkeerplaatsen. Samen bieden de garages circa 34 m² aan ruimte: een waar genot voor elke hobbyist of autoliefhebber. Boven één van de garages is bovendien een ruime vliering aanwezig, ideaal als opslag. Op het garagedak liggen tien zonnepanelen (bouwjaar 2024), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.
De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de voorzijde grenst de woning aan het water met slechts een voetpad, wat zorgt voor veel rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt en een basisschool vindt u aan het einde van de straat en het winkelcentrum bereikt u binnen circa vijf minuten fietsen. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen op korte afstand.
Instapklare, compacte eengezinswoning met moderne afwerking
Recent vernieuwde, luxe keuken met moderne uitstraling
Lichte woonkamer
Twee ruime slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping
Recent vergrote en vernieuwde dakkapel aan de voorzijde
Royale tuin aan zowel voor- als achterzijde, veel groenbeleving
Maar liefst twee garages (samen ca. 34 m²)
Extra vliering boven één van de garages, ideaal voor opslag
Tien zonnepanelen (2024) op de garage, lagere energielasten
Twee parkeerplaatsen achter de garages
Rustige ligging aan het water met alleen een voetpad aan de voorzijde
Supermarkt en basisschool aan het eind van de straat
Winkelcentrum op circa vijf minuten fietsen
Wonen in alle rust met alle voorzieningen op korte afstand
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 330,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,793
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 87 m²
- External storage space
- 34 m²
- Plot size
- 205 m²
- Volume in cubic meters
- 330 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- STEDE BROEC E 1105
- Cadastral map
- Area
- 205 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda