Duiker 401613 AG GrootebroekOostersluis

Map
  • 87 m²
  • 205 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Open House

  1. Thursday, July 23 from 3:00 PM to 4:15 PM

Description

Schitterende instapklare eengezinswoning met twee garages Aan de Duiker 40 in Grootebroek staat deze instapklare eengezinswoning bij ons te koop; een compacte maar zeer comfortabele woning, voorzien van vrijwel alle luxe die u zich kunt wensen. Deze woning is ideaal voor wie de voordelen van een eengezinswoning zoekt, maar geen behoefte heeft aan een groot woonoppervlak. De recent vernieuwde keuken heeft een moderne, hoogwaardige uitstraling en sluit mooi aan op de lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, waarbij de dakkapel aan de voorzijde recent is vergroot en vervangen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een royale tuin, waardoor u het gevoel heeft midden in het groen te wonen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst twee garages, met daarachter nog twee parkeerplaatsen. Samen bieden de garages circa 34 m² aan ruimte: een waar genot voor elke hobbyist of autoliefhebber. Boven één van de garages is bovendien een ruime vliering aanwezig, ideaal als opslag. Op het garagedak liggen tien zonnepanelen (bouwjaar 2024), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de voorzijde grenst de woning aan het water met slechts een voetpad, wat zorgt voor veel rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt en een basisschool vindt u aan het einde van de straat en het winkelcentrum bereikt u binnen circa vijf minuten fietsen. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen op korte afstand. Instapklare, compacte eengezinswoning met moderne afwerking Recent vernieuwde, luxe keuken met moderne uitstraling Lichte woonkamer Twee ruime slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping Recent vergrote en vernieuwde dakkapel aan de voorzijde Royale tuin aan zowel voor- als achterzijde, veel groenbeleving Maar liefst twee garages (samen ca. 34 m²) Extra vliering boven één van de garages, ideaal voor opslag Tien zonnepanelen (2024) op de garage, lagere energielasten Twee parkeerplaatsen achter de garages Rustige ligging aan het water met alleen een voetpad aan de voorzijde Supermarkt en basisschool aan het eind van de straat Winkelcentrum op circa vijf minuten fietsen Wonen in alle rust met alle voorzieningen op korte afstand

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,793
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
34 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC E 1105
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,736x

Viewed

44x

Saved

17-7-2026

On Funda

Neighborhood

Oostersluis

Grootebroek
Residents
1,905
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,019

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.