Description

Heerlijk licht en zonnig 2-kamerappartement met balkon op het zuiden! Aan de Rustenburgerlaan 81C gelegen, verzorgd 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op een hoek op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging en de vele grote ramen is het appartement bijzonder licht en een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het complex is gebouwd in 1982 en beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Tevens beschikt het complex over een aantal eigen parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik door de eigenaars. Indeling van het appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de inpandige berging met de cv-installatie en meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open leefruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een royale garderobekast. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine- en drogeropstelling. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging: Het appartement is gelegen aan de Rustenburgerlaan in Haarlem, een gezellige stad die bekend staat om haar sfeervolle binnenstad, bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Vanuit de woning zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen ''om de hoek'' bereikbaar. Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Haarlem biedt diverse parken en groene plekken, terwijl je vanuit de stad bovendien gemakkelijk richting de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort kunt. De historische binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels is eveneens goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging en de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen is Haarlem bovendien een ideale woonplaats voor zowel werken in de stad als daarbuiten. Bijzonderheden · 2-kamerappartement van circa 48 m² · Gelegen op een hoek op de derde verdieping · Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen · Zonnig balkon op het zuiden · Open keuken · Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra · Actieve VVE, servicekosten € 196,- per maand

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 196 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,771
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 196.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
125 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR107 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM K 3028
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HAARLEM K 3028
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 196.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda