Rustenburgerlaan 81-C2012 AM HaarlemRozenprieel-zuid
€ 325,000 k.k.
- 48 m²living area
- 1bedroom
- Cenergy label
Description
Heerlijk licht en zonnig 2-kamerappartement met balkon op het zuiden!
Aan de Rustenburgerlaan 81C gelegen, verzorgd 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op een hoek op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging en de vele grote ramen is het appartement bijzonder licht en een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Het complex is gebouwd in 1982 en beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra.
Tevens beschikt het complex over een aantal eigen parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik door de eigenaars.
Indeling van het appartement:
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de inpandige berging met de cv-installatie en meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje.
De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open leefruimte.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een royale garderobekast. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine- en drogeropstelling.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Ligging:
Het appartement is gelegen aan de Rustenburgerlaan in Haarlem, een gezellige stad die bekend staat om haar sfeervolle binnenstad, bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Vanuit de woning zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen ''om de hoek'' bereikbaar.
Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Haarlem biedt diverse parken en groene plekken, terwijl je vanuit de stad bovendien gemakkelijk richting de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort kunt. De historische binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels is eveneens goed bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging en de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen is Haarlem bovendien een ideale woonplaats voor zowel werken in de stad als daarbuiten.
Bijzonderheden
· 2-kamerappartement van circa 48 m²
· Gelegen op een hoek op de derde verdieping
· Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen
· Zonnig balkon op het zuiden
· Open keuken
· Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra
· Actieve VVE, servicekosten € 196,- per maand
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 196 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,771
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 196.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 48 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 125 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG HR107 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- HAARLEM K 3028
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HAARLEM K 3028
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 196.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
712x
Viewed
27x
Saved
18-8-2026
On Funda
Neighborhood

Rozenprieel-zuid
Haarlem- Residents
- 1,985
- Family with children
- 27%
- Avg. asking price / m²
- € 6,538
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




