Hemelrijksestraat 865701 LH HelmondHeipoort

Instapklare stadswoning met karakter, comfort en een heerlijke diepe tuin Deze woning voelt meteen als een plek waar je kunt landen. Achter de karaktervolle jaren ’30 voorgevel schuilt een moderne, lichte en verrassend ruime woning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. Je woont hier centraal in Helmond, op loopafstand van winkels, de zaterdagmarkt, het centrum en het station, terwijl je thuis juist geniet van rust, comfort en een diepe achtertuin met volop privacy. Wat deze woning bijzonder maakt: Moderne en instapklare woning in het centrum van Helmond Originele jaren ’30 voorgevel met daarachter een in 2001 opnieuw opgebouwde woning Lichte woonkamer met hoog plafond en veel natuurlijke lichtinval Vernieuwde keukenfronten, tegels, afzuigkap en gasfornuis in 2024 Compleet vernieuwd toilet in 2024 Badkamer deels gerenoveerd in 2025 Drie slaapkamers en een praktische vliering met veel opbergruimte Diepe achtertuin van circa 17 meter met buitenkeuken/bar Vrijstaande houten berging met elektra en achterom Energielabel A, isolatie, dubbel glas, airconditioning en zonnepanelen Buiten ramen, deuren en dakkapel geschilderd in april 2026 Binnen ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De ruime hal, de hoge plafonds en de open leefruimte geven het huis een prettig en luchtig gevoel. De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dit is zo’n plek waar je na een drukke dag graag thuiskomt, maar waar je ook met gemak vrienden of familie ontvangt. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is recent opgefrist. In 2024 zijn de frontjes verhoogd en vernieuwd, zijn er nieuwe tegels geplaatst en zijn de afzuigkap en het gasfornuis vervangen. Daardoor oogt de keuken verzorgd en eigentijds, terwijl de ruimte praktisch blijft voor dagelijks gebruik. Ook het toilet is in 2024 compleet vernieuwd, waardoor de begane grond netjes en modern is afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, waar eventueel de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren. De twee kamers aan de voorzijde zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 deels gerenoveerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een vliering aanwezig, handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt maar wel graag netjes opbergt. Een van de grootste verrassingen van deze woning is de diepe achtertuin. Met circa 17 meter diepte heb je hier volop ruimte om buiten te leven. De op maat gemaakte buitenkeuken/bar maakt de tuin extra bijzonder. Zie jezelf hier al zitten op een lange zomeravond, met vrienden aan tafel, de barbecue aan en genoeg plek om ontspannen buiten te genieten. Dankzij de overkapping, de verschillende zitplekken en de berging met elektra is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch. Ook qua comfort zit je hier goed. De woning heeft energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Daarnaast zijn er airconditioning en zonnepanelen aanwezig. Dat maakt de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. Je loopt zo naar de supermarkt, het centrum, de zaterdagmarkt of het centraal station. Tegelijkertijd ligt de woning aan een park en in een fijne woonwijk, waardoor je profiteert van een prettige balans tussen levendigheid en rust. Deze woning is ideaal voor wie centraal wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, sfeer en buitenleven. Een huis met karakter aan de buitenkant, modern comfort aan de binnenkant en een tuin die je echt moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet en verrassend deze woning is.