This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/herwijnen/huis-onderweg-19/43073140/

Description
Hoeve De Raaij; een riante woonboerderij op een lommerrijk perceel aan de Waal.
Majestueus steekt het dak van Hoeve De Raaij uit boven de toppen van de rijkelijk bloeiende bomen die het huis omringen. De openstaande luiken markeren de hoge ramen in de witte gevel. De trap naar de voordeur is vriendelijk en uitnodigend. Een charme die ook het interieur van deze woonboerderij uit 1894 kenmerkt. Robuust hout, originele accenten zoals de zichtbare gebinten, halfronde ramen en de speelse verwerking van de hoogtes die de vroegere boerderij typeren, creëren een fijne en geborgen sfeer. Knisperend vuur in de open haard of de klanken van de natuur die door de openslaande deuren van de royale living binnen dwarrelen. Sfeer en ruimte biedt ook de woonkeuken, met schouw en houtkachel. De deel wakkert het vuur van uw dromen aan. Met deze multifunctionele ruimte kunt u alle kanten op: wonen, hobby’s, werk… Leefruimte is er ook volop op de twee verdiepingen. Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. De entresol met dakramen biedt een prachtig zicht over de Waal. Het rustige en ruime karakter van het huis komt terug in de omringende tuin. Op het lommerrijke perceel onderaan de Waaldijk groeien een flink aantal fruitbomen naar hartenlust. In combinatie met de speelse hagen rondom de woning vormen ze een schilderachtig tafereel. Op het terras geniet u van de rust en de privacy.
Extra leefruimte
Vlak bij het water wonen en heerlijk ontspannen en recreëren. De woning biedt diverse mogelijkheden om de ruimte nog meer voor u te laten werken. Zo kan er een directe verbinding tussen de woonkamer en keuken gecreëerd worden door een doorbraak in de hal. Met de deel en de garage heeft u extra woon-, werk- of hobbyruimte.
Boveneind
Hoeve De Raaij ligt in Boveneind, een van de drie oude Herwijnense kernen. Het dorp ligt in de buurt van steden als Gorinchem, Leerdam en Geldermalsen. Via de A15 is er een goede ontsluiting. Met het autoveer Herwijnen-Brakel steekt u zo de Waal over en heeft u een alternatieve route richting het zuiden.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,139
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1894
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 302 m²
- Other space inside the building
- 125 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 5,975 m²
- Volume in cubic meters
- 1,856 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, 2 toilets, sink, double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- HERWIJNEN U 1217
- Cadastral map
- Area
- 5,975 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda