Verlengde Klinkertstraat 146433 PL HoensbroekNieuw Lotbroek-Zuid

Aan de rand van Hoensbroek wacht een woning die je verwachtingen moeiteloos overtreft. Deze riante hoekwoning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een manier die je zelden tegenkomt. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een atelier of gewoon extra leefruimte voor je gezin — hier kan het allemaal. INDELING Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een aparte entree bereik je de indrukwekkende multifunctionele ruimte van maar liefst 68 m². Dankzij de royale plafondhoogte van circa 3,50 meter, de grote raampartijen en de eigen voorzieningen (kitchenette en toiletruimte) is dit een lichte en inspirerende plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen, te gebruiken als praktijkruimte of extra leefruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de omsloten achtertuin én de inpandige garage. Eerste verdieping De woonverdieping ademt stijl en comfort. De royale woonkamer met moderne PVC visgraatvloer en stalen taatsdeuren straalt luxe uit en biedt direct toegang tot een van de dakterrassen. De open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een extra (werk)kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of tweede woonkamer, vanuit deze ruimte middels wenteltrap toegang tot de multifunctionele ruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waaronder een kamer met toegang tot een ruim en privé dakterras — een heerlijke plek om tot rust te komen. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Dankzij de aanwezige airco geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. ALGEMEEN De woning beschikt bovendien over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Kortom: een verrassend veelzijdige woning met een zee aan ruimte, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon royaal wil leven op een fijne locatie nabij uitvalswegen en het NS-station van Hoensbroek. Hier hoef je niets meer te bedenken — alleen nog maar te kiezen hoe jij deze unieke plek gaat benutten.