This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/huissen/huis-kloosterlaan-4/43094775/

Kloosterlaan 46851 CA Huissen't Kempke-Bloemstraat
€ 1,825,000 k.k.
Eye-catcherDe perfecte combinatie van historie, privacy, luxe en ruimte!
Description
Voormalige burgemeesterswoning op toplocatie in Huissen
Kloosterlaan 4 – Een statige villa met zwembad, historie en grandeur
Een woning als deze kom je zelden tegen. Aan de rand van het oude centrum van Huissen, verscholen achter groen en omgeven door rust, ligt deze imposante voormalige ambtswoning van de burgemeester. De perfecte combinatie van historie, privacy, luxe en ruimte.
Adellijk wonen in het hart van Huissen
Vanuit de lucht wordt het direct duidelijk: dit is geen standaard woning. De symmetrische villa staat fier op een royaal perceel, met een prachtig aangelegde tuin, diverse zonneterrassen, een eigen zwembad en een gevoel van rust en ruimte dat zeldzaam is binnen de bebouwde kom.
Statige indeling, vol mogelijkheden
De woning heeft een klassieke, representatieve indeling zoals je die mag verwachten van een officiële ambtswoning. De plattegronden tonen een ruime centrale hal, grote kamers met hoge plafonds, een woonkeuken, een salon, werkkamer en meerdere slaapkamers met uitzicht op de tuin en omgeving.
Volop privacy én verbinding
De ligging is uniek: aan de ene kant wandel je zo het historische centrum in, aan de andere kant kijk je uit over het groen en richting de uiterwaarden van de Nederrijn. Vanuit de tuin heb je uitzicht op monumentale gebouwen en geniet je van volledige privacy.
Een buitenruimte als privéresort
De tuin is een oase van rust: met volwassen bomen, beschutte zitplekken, een buitenkeukenmogelijkheid en als kers op de taart: een privézwembad. Perfect voor zomerse dagen, familiefeesten of gewoon een moment voor jezelf.
Kenmerken die deze woning uniek maken:
• Voormalige burgemeesterswoning met rijke historie
• Vrijstaand, statig en royaal gelegen op ruim perceel
• Meerdere woonkamers, werkkamers en slaapkamers
• Grote tuin rondom met terrassen, volwassen beplanting en zwembad
• Externe berging en carport
• In het centrum én tegen het buitengebied
Kloosterlaan 4 is geen woning. Het is een statement. Een zeldzame kans om groots en karaktervol te wonen op een plek met historie én toekomst.
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 1,975,000 kosten koper
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,825,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,366
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 418 m²
- Other space inside the building
- 55 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 51 m²
- Plot size
- 2,740 m²
- Volume in cubic meters
- 1,592 m³
Layout
- Number of rooms
- 10 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 double sinks, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, solar panels, and swimming pool
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Topline HR C45/CW6 T3 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN I 3453
- Cadastral map
- Area
- 2,740 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Carport and built-in
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 61
Floorplans 6
© 2001-2025 funda


































































