Kloosterlaan 46851 CA Huissen't Kempke-Bloemstraat

€ 1,825,000 k.k.
Map
  • 418 m²
  • 2,740 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherDe perfecte combinatie van historie, privacy, luxe en ruimte!

Description

Voormalige burgemeesterswoning op toplocatie in Huissen Kloosterlaan 4 – Een statige villa met zwembad, historie en grandeur Een woning als deze kom je zelden tegen. Aan de rand van het oude centrum van Huissen, verscholen achter groen en omgeven door rust, ligt deze imposante voormalige ambtswoning van de burgemeester. De perfecte combinatie van historie, privacy, luxe en ruimte. Adellijk wonen in het hart van Huissen Vanuit de lucht wordt het direct duidelijk: dit is geen standaard woning. De symmetrische villa staat fier op een royaal perceel, met een prachtig aangelegde tuin, diverse zonneterrassen, een eigen zwembad en een gevoel van rust en ruimte dat zeldzaam is binnen de bebouwde kom. Statige indeling, vol mogelijkheden De woning heeft een klassieke, representatieve indeling zoals je die mag verwachten van een officiële ambtswoning. De plattegronden tonen een ruime centrale hal, grote kamers met hoge plafonds, een woonkeuken, een salon, werkkamer en meerdere slaapkamers met uitzicht op de tuin en omgeving. Volop privacy én verbinding De ligging is uniek: aan de ene kant wandel je zo het historische centrum in, aan de andere kant kijk je uit over het groen en richting de uiterwaarden van de Nederrijn. Vanuit de tuin heb je uitzicht op monumentale gebouwen en geniet je van volledige privacy. Een buitenruimte als privéresort De tuin is een oase van rust: met volwassen bomen, beschutte zitplekken, een buitenkeukenmogelijkheid en als kers op de taart: een privézwembad. Perfect voor zomerse dagen, familiefeesten of gewoon een moment voor jezelf. Kenmerken die deze woning uniek maken: • Voormalige burgemeesterswoning met rijke historie • Vrijstaand, statig en royaal gelegen op ruim perceel • Meerdere woonkamers, werkkamers en slaapkamers • Grote tuin rondom met terrassen, volwassen beplanting en zwembad • Externe berging en carport • In het centrum én tegen het buitengebied Kloosterlaan 4 is geen woning. Het is een statement. Een zeldzame kans om groots en karaktervol te wonen op een plek met historie én toekomst.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 1,975,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,366
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
418 m²
Other space inside the building
55 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
51 m²
Plot size
2,740 m²
Volume in cubic meters
1,592 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HR C45/CW6 T3 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN I 3453
Cadastral map
Area
2,740 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

20,917x

Viewed

112x

Saved

16-7-2025

On Funda

Neighborhood

't Kempke-Bloemstraat

Huissen
Residents
1,645
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 4,388

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.