Nachtegaal 368271 HP IJsselmuidenLosse Landen

Gelegen in het gezellige IJsselmuiden bevindt zich deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Nachtegaal 36. De woning staat op een perceel van 235 m² eigen grond en beschikt over een praktische bijkeuken én een inpandige stenen garage. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. Met drie volwaardige slaapkamers is er volop leefruimte. Bovendien biedt de tweede verdieping uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Zo creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Een woning met volop potentie! De woning is gebouwd in 1994, heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van circa 126 m². Gelegen in de kindvriendelijke wijk Losselanden, een rustige buurt met veel gezinnen, woon je hier op loopafstand van winkels en voorzieningen. Ook het centrum van IJsselmuiden ligt dichtbij en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling (2023), wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage. Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt barbecueën, loungen of tuinieren—hier kan het allemaal. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie nette slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ben je enthousiast geworden? We laten je deze woning graag in het echt ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!