New

Nachtegaal 368271 HP IJsselmuidenLosse Landen

Map
  • 126 m²
  • 235 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherPrachtig, verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in IJsselmuiden!

Description

Gelegen in het gezellige IJsselmuiden bevindt zich deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Nachtegaal 36. De woning staat op een perceel van 235 m² eigen grond en beschikt over een praktische bijkeuken én een inpandige stenen garage. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. Met drie volwaardige slaapkamers is er volop leefruimte. Bovendien biedt de tweede verdieping uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Zo creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Een woning met volop potentie! De woning is gebouwd in 1994, heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van circa 126 m². Gelegen in de kindvriendelijke wijk Losselanden, een rustige buurt met veel gezinnen, woon je hier op loopafstand van winkels en voorzieningen. Ook het centrum van IJsselmuiden ligt dichtbij en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling (2023), wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage. Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt barbecueën, loungen of tuinieren—hier kan het allemaal. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie nette slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ben je enthousiast geworden? We laten je deze woning graag in het echt ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,532
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
509 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit 25 CW 4 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

546x

Viewed

3x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Losse Landen

IJsselmuiden
Residents
3,735
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 3,524

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.