Eye-catcherStarters opgelet! Super leuke woning in goede staat en leuke buurt!

Description

Verzorgde tussenwoning met ruimte, licht en een fijne ligging! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Watersnip 60 in IJsselmuiden biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), een lichte woonkamer, een fijne tuin op het oosten en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over drie verdiepingen, is dit een woning waar je zó in kunt! Ligging en omgeving De woning bevindt zich in een rustige straat in een geliefde woonwijk van IJsselmuiden. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en voorzieningen als scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Bovendien is de wijk goed bereikbaar via de uitvalswegen richting Kampen en Zwolle. Indeling van de woning Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, trapopgang en een modern, vernieuwd toilet. De lichte doorzonwoonkamer is tuingericht en heeft een prettige sfeer dankzij het vele natuurlijke licht. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit december 2021. Deze is prachtig uitgevoerd en biedt uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en compleet ingericht met onder andere een douche, wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit één grote open ruimte met daglicht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Rehema, 2007). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en daarmee ideaal voor zon in de ochtend en vroege middag. In de tuin zijn speelvoorzieningen aanwezig, wat het extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlakte ca. 95 m² Goed onderhouden tussenwoning 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e op zolder Lichte woonkamer en open keuken Dakisolatie en HR-beglazing Energiezuinige Rehema cv-ketel (2007) Achtertuin op het oosten met speelvoorziening Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en praktische omgeving. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,526
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
17 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMUIDEN B 5938
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (13.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 61

  • Photo 1 of Watersnip 60
  • Photo 2 of Watersnip 60
  • Photo 3 of Watersnip 60
  • Photo 4 of Watersnip 60
  • Photo 5 of Watersnip 60
  • Photo 6 of Watersnip 60
  • Photo 7 of Watersnip 60
  • Photo 8 of Watersnip 60
  • Photo 9 of Watersnip 60
  • Photo 10 of Watersnip 60
  • Photo 11 of Watersnip 60
  • Photo 12 of Watersnip 60
  • Photo 13 of Watersnip 60
  • Photo 14 of Watersnip 60
  • Photo 15 of Watersnip 60
  • Photo 16 of Watersnip 60
  • Photo 17 of Watersnip 60
  • Photo 18 of Watersnip 60
  • Photo 19 of Watersnip 60
  • Photo 20 of Watersnip 60
  • Photo 21 of Watersnip 60
  • Photo 22 of Watersnip 60
  • Photo 23 of Watersnip 60
  • Photo 24 of Watersnip 60
  • Photo 25 of Watersnip 60
  • Photo 26 of Watersnip 60
  • Photo 27 of Watersnip 60
  • Photo 28 of Watersnip 60
  • Photo 29 of Watersnip 60
  • Photo 30 of Watersnip 60
  • Photo 31 of Watersnip 60
  • Photo 32 of Watersnip 60
  • Photo 33 of Watersnip 60
  • Photo 34 of Watersnip 60
  • Photo 35 of Watersnip 60
  • Photo 36 of Watersnip 60
  • Photo 37 of Watersnip 60
  • Photo 38 of Watersnip 60
  • Photo 39 of Watersnip 60
  • Photo 40 of Watersnip 60
  • Photo 41 of Watersnip 60
  • Photo 42 of Watersnip 60
  • Photo 43 of Watersnip 60
  • Photo 44 of Watersnip 60
  • Photo 45 of Watersnip 60
  • Photo 46 of Watersnip 60
  • Photo 47 of Watersnip 60
  • Photo 48 of Watersnip 60
  • Photo 49 of Watersnip 60
  • Photo 50 of Watersnip 60
  • Photo 51 of Watersnip 60
  • Photo 52 of Watersnip 60
  • Photo 53 of Watersnip 60
  • Photo 54 of Watersnip 60
  • Photo 55 of Watersnip 60
  • Photo 56 of Watersnip 60
  • Photo 57 of Watersnip 60
  • Photo 58 of Watersnip 60
  • Photo 59 of Watersnip 60
  • Photo 60 of Watersnip 60
  • Photo 61 of Watersnip 60

Floorplans 4

© 2001-2025 funda