Description

In een rustige en groene omgeving staat deze ruime en keurig onderhouden recreatiewoning Geheel bestaat uit twee woongedeelten: een stenen en een houten gedeelte. Beide delen zijn met elkaar verbonden via een tussenruimte, waardoor je gemakkelijk van het ene naar het andere woongedeelte kunt. Deze indeling biedt veel flexibiliteit en maakt de woning uitermate geschikt voor eigen gebruik en/of diverse verhuurmogelijkheden. De woning is gelegen op Bungalowpark Robbenoort, een kleinschalig en rustig park met onder andere een jachthaven en een speelvoorziening. Het park ligt direct tegenover Camping Lauwersoog, op loopafstand van het Lauwersmeer, het strand, de Waddenzee en het bos. Dankzij deze unieke ligging is het de ideale plek om zelf van te genieten, maar ook zeer aantrekkelijk voor de verhuur aan vakantiegangers. Met het Nationaal Park Lauwersmeer en de Waddenzee vlakbij zijn er volop mogelijkheden voor watersport, wandelen, fietsen en vogelspotten. Een heerlijke locatie om te ontspannen en tot rust te komen, midden in de natuur. Het stenen woongedeelte is recent op meerdere punten gemoderniseerd. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het dak geheel nieuw (incl. nieuwe goten en boeidelen) geïsoleerd en uitgerust met acht zonnepanelen. Het houten woongedeelte, die circa negen jaar geleden is gebouwd, verkeert eveneens in goede staat en is volledig geïsoleerd. Indeling stenen woongedeelte: Bij binnenkomst kom je in de hal. Via de hal bereik je de woonkamer, bijkeuken met witgoed aansluitingen en de badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woonkamer beschikt over een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang biedt tot het recent vernieuwde terras en aangelegde tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast. In de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping heeft de woning twee slaapkamers en een vide. Indeling houten woongedeelte: Via de hal bereik je het houten woongedeelte van de woning. Je komt direct binnen in de nieuwe keuken (2024), die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je direct in contact staat met de tuin. Daarnaast is er in de slaapkamer een zithoek gecreëerd. Vanuit het houten woongedeelte is de bergzolder bereikbaar doormiddel van een vlizotrap. De tuin met terras is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor twee auto’s. Bijzonderheden: - 2 woongedeelten - 3 slaapkamers - 2 badkamers en 2 keukens - Tuin gelegen op het zuiden - 8 zonnepanelen - Vloerverwarming gehele benedenverdieping - Goede verhuurmogelijkheden - Gelegen op een rustig park - Parkeren op eigen terrein Omgeving: Vakantiepark ''Robbenoort'' in Lauwersoog is in 1969 ontstaan door het afsluiten van de Lauwerszee. Het park is genoemd naar de zandplaten Robbenplaat en de Oort (oort betekent ook 'eiland'). Lauwersoog ligt op de grens van de Waddenzee en het Lauwersmeer, precies tussen de provincies Groningen en Friesland. Het is een belangrijk gebied voor vele soorten trekvogels. Het droogleggen van de zeebodem in 1969 heeft ervoor gezorgd dat er een uitzonderlijk natuurgebied is ontstaan. De afwisseling van zoet en zout water, bos, klei, zand en graslanden trekken vele vogelsoorten aan. In het Nationaal Park Lauwersmeer zijn rust en ruimte nog heel gewoon. Hier kun je nog genieten van echte stilte.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
496 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ULRUM I 181
Cadastral map
Area
496 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (9.50 metre deep and 15.80 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 70

  • Photo 1 of Robbenoort 127
  • Photo 2 of Robbenoort 127
  • Photo 3 of Robbenoort 127
  • Photo 4 of Robbenoort 127
  • Photo 5 of Robbenoort 127
  • Photo 6 of Robbenoort 127
  • Photo 7 of Robbenoort 127
  • Photo 8 of Robbenoort 127
  • Photo 9 of Robbenoort 127
  • Photo 10 of Robbenoort 127
  • Photo 11 of Robbenoort 127
  • Photo 12 of Robbenoort 127
  • Photo 13 of Robbenoort 127
  • Photo 14 of Robbenoort 127
  • Photo 15 of Robbenoort 127
  • Photo 16 of Robbenoort 127
  • Photo 17 of Robbenoort 127
  • Photo 18 of Robbenoort 127
  • Photo 19 of Robbenoort 127
  • Photo 20 of Robbenoort 127
  • Photo 21 of Robbenoort 127
  • Photo 22 of Robbenoort 127
  • Photo 23 of Robbenoort 127
  • Photo 24 of Robbenoort 127
  • Photo 25 of Robbenoort 127
  • Photo 26 of Robbenoort 127
  • Photo 27 of Robbenoort 127
  • Photo 28 of Robbenoort 127
  • Photo 29 of Robbenoort 127
  • Photo 30 of Robbenoort 127
  • Photo 31 of Robbenoort 127
  • Photo 32 of Robbenoort 127
  • Photo 33 of Robbenoort 127
  • Photo 34 of Robbenoort 127
  • Photo 35 of Robbenoort 127
  • Photo 36 of Robbenoort 127
  • Photo 37 of Robbenoort 127
  • Photo 38 of Robbenoort 127
  • Photo 39 of Robbenoort 127
  • Photo 40 of Robbenoort 127
  • Photo 41 of Robbenoort 127
  • Photo 42 of Robbenoort 127
  • Photo 43 of Robbenoort 127
  • Photo 44 of Robbenoort 127
  • Photo 45 of Robbenoort 127
  • Photo 46 of Robbenoort 127
  • Photo 47 of Robbenoort 127
  • Photo 48 of Robbenoort 127
  • Photo 49 of Robbenoort 127
  • Photo 50 of Robbenoort 127
  • Photo 51 of Robbenoort 127
  • Photo 52 of Robbenoort 127
  • Photo 53 of Robbenoort 127
  • Photo 54 of Robbenoort 127
  • Photo 55 of Robbenoort 127
  • Photo 56 of Robbenoort 127
  • Photo 57 of Robbenoort 127
  • Photo 58 of Robbenoort 127
  • Photo 59 of Robbenoort 127
  • Photo 60 of Robbenoort 127
  • Photo 61 of Robbenoort 127
  • Photo 62 of Robbenoort 127
  • Photo 63 of Robbenoort 127
  • Photo 64 of Robbenoort 127
  • Photo 65 of Robbenoort 127
  • Photo 66 of Robbenoort 127
  • Photo 67 of Robbenoort 127
  • Photo 68 of Robbenoort 127
  • Photo 69 of Robbenoort 127
  • Photo 70 of Robbenoort 127

Floorplans 2

© 2001-2025 funda