This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/leerdam/appartement-keramieklaan-59/80823521/

Keramieklaan 594142 BL LeerdamBroekgraaf-Noord
€ 450,000 k.k.
Description
In de Leerdamse wijk Broekgraaf wordt plaats gemaakt voor De Fonkeling;
drie prachtige complexen met in totaal 69 appartementen. Gelegen aan de rand van het Groene Hart en omringd door alle denkbare voorzieningen en het gezellige centrum van de Glasstad. Een plek waar u ’s zomers geniet van de avondzon op uw eigen terras. Een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt. Dat is wonen in De Fonkeling.
De wijk Broekgraaf is een nieuwe, ruime en kinderrijke wijk in het zuidwesten van Leerdam. Sinds 2014 wordt Broekgraaf in zes fases aangelegd en er worden in totaal ca. 1.250 woningen gerealiseerd nabij het Europaplein. Waar de huizen familie van elkaar zijn en waar mensen elkaar kennen of leren kennen. Waar kinderen kunnen opgroeien en iedereen zijn eigen plek vindt. De wijk wordt omarmd door de natuur, maar is zelf ook groen en waterrijk. U ervaart de natuur overal om u heen: de bomen, het water, de groene ecologische zone in de wijk en de vele recreatiegebieden heel dichtbij.
Architect aan het woord: ‘De Fonkeling’ bestaat uit drie woongebouwen met in totaal 69 appartementen en liggen als kwartsachtige ‘zwerfkeien’ in een parklandschap.
Keramieklaan 59 Leerdam:
- appartement in het rechter gebouw 'Karel'
- gelegen op de eerste etage
- woonoppervlak 88m2
- 2 ruime slaapkamers
- ruim balkon op het Zuid Westen
- met berging en parkeerplaats in parkeergarage in het middelste gebouw
- energielabel A++++
- geplande levering Q4 2026
- wanden worden gestuct opgeleverd
- inclusief badkamer licht grijs betegeld
- Warmtepomp in eigendom
- vloerverwarming
- exclusief keuken
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,114
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- SWK Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Volume in cubic meters
- 211 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink and walk-in shower
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Smart home, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Heat recovery unit and heat pump
Cadastral data
- LEERDAM D 1432
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda