Keramieklaan 594142 BL LeerdamBroekgraaf-Noord

Map
  • 88 m²
  • 2
  • A++++
Calculate monthly payment

Description

In de Leerdamse wijk Broekgraaf wordt plaats gemaakt voor De Fonkeling; drie prachtige complexen met in totaal 69 appartementen. Gelegen aan de rand van het Groene Hart en omringd door alle denkbare voorzieningen en het gezellige centrum van de Glasstad. Een plek waar u ’s zomers geniet van de avondzon op uw eigen terras. Een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt. Dat is wonen in De Fonkeling. De wijk Broekgraaf is een nieuwe, ruime en kinderrijke wijk in het zuidwesten van Leerdam. Sinds 2014 wordt Broekgraaf in zes fases aangelegd en er worden in totaal ca. 1.250 woningen gerealiseerd nabij het Europaplein. Waar de huizen familie van elkaar zijn en waar mensen elkaar kennen of leren kennen. Waar kinderen kunnen opgroeien en iedereen zijn eigen plek vindt. De wijk wordt omarmd door de natuur, maar is zelf ook groen en waterrijk. U ervaart de natuur overal om u heen: de bomen, het water, de groene ecologische zone in de wijk en de vele recreatiegebieden heel dichtbij. Architect aan het woord: ‘De Fonkeling’ bestaat uit drie woongebouwen met in totaal 69 appartementen en liggen als kwartsachtige ‘zwerfkeien’ in een parklandschap. Keramieklaan 59 Leerdam: - appartement in het rechter gebouw 'Karel' - gelegen op de eerste etage - woonoppervlak 88m2 - 2 ruime slaapkamers - ruim balkon op het Zuid Westen - met berging en parkeerplaats in parkeergarage in het middelste gebouw - energielabel A++++ - geplande levering Q4 2026 - wanden worden gestuct opgeleverd - inclusief badkamer licht grijs betegeld - Warmtepomp in eigendom - vloerverwarming - exclusief keuken

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,114
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
1 story
Facilities
Smart home, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump

Cadastral data

LEERDAM D 1432
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

898x

Viewed

10x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Broekgraaf-Noord

Leerdam
Residents
790
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,515

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.