Zenegroen 598935 KB LeeuwardenAldlân-Oost

In de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân gelegen goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning mét aangebouwde garage en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer op het zuiden en een moderne open keuken aan de straatzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is naast een ruime overloop met aansluitingen voor witgoed nog een grote 4e slaapkamer aanwezig. De zonnige achtertuin is maar liefst 27 meter diep en beschikt over een vrijstaande houten berging. De aangebouwde garage is voorzien van een nieuwe elektrische kanteldeur. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten, basisscholen, een kinderopvang, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Leeuwarden ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen (A32 en N31), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de rest van de regio. Goed om te weten: - 113 m² woonoppervlakte - 233 m² perceeloppervlakte - energielabel A - dak- en spouwmuurisolatie - grotendeels HR++ glas - 8 zonnepanelen (2022) - thuisbatterij 5 kWh (2023) - 4 slaapkamers - moderne keuken en badkamer (2019) - diepe achtertuin (ca. 27 meter) op het zuiden - aangebouwde garage met nieuwe elektrische kanteldeur (2026) - elektrische laadpaal (ter overname)