New

Zenegroen 598935 KB LeeuwardenAldlân-Oost

Map
  • 113 m²
  • 233 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden en energiezuinige tussenwoning met garage.

Description

In de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân gelegen goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning mét aangebouwde garage en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer op het zuiden en een moderne open keuken aan de straatzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is naast een ruime overloop met aansluitingen voor witgoed nog een grote 4e slaapkamer aanwezig. De zonnige achtertuin is maar liefst 27 meter diep en beschikt over een vrijstaande houten berging. De aangebouwde garage is voorzien van een nieuwe elektrische kanteldeur. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten, basisscholen, een kinderopvang, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Leeuwarden ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen (A32 en N31), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de rest van de regio. Goed om te weten: - 113 m² woonoppervlakte - 233 m² perceeloppervlakte - energielabel A - dak- en spouwmuurisolatie - grotendeels HR++ glas - 8 zonnepanelen (2022) - thuisbatterij 5 kWh (2023) - 4 slaapkamers - moderne keuken en badkamer (2019) - diepe achtertuin (ca. 27 meter) op het zuiden - aangebouwde garage met nieuwe elektrische kanteldeur (2026) - elektrische laadpaal (ter overname)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 7/31/2026
Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,265
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
4 m²
Plot size
233 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM G 4052
Cadastral map
Area
83 m²
Ownership situation
Full ownership
HUIZUM G 879
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (26.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,251x

Viewed

16x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Aldlân-Oost

Leeuwarden
Residents
3,625
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,611

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.