This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/leiden/huis-vollersgracht-10-d/80826758/

Eye-catcherSfeervolle turnkey stadswoning met tuin in hartje Leiden
Description
Droom je van wonen in het hart van Leiden, omringd door sfeervolle grachten, gezellige terrassen en karakteristieke straatjes? Aan de Vollersgracht 10 D vind je deze charmante en volledig turnkey stadswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk stadstuintje.
Deze woning combineert sfeer, warmte en modern wooncomfort op een prachtige manier. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne ambiance: een warm en verzorgd interieur, een mooie lichtinval en een indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse stadsleven. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt de ideale plek om te koken, borrelen en samen te komen op de begane grond.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, gasten, thuiswerken of hobby's. De twee moderne badkamers zorgen voor extra comfort en gemak.
Ook buiten is het genieten. Het gezellige stadstuintje biedt een fijne, beschutte plek om midden in de stad toch rustig buiten te zitten.
De ligging is werkelijk fantastisch. Je woont hier in de historische binnenstad van Leiden, met haar sfeervolle singels, gezellige markt, boetiekjes, cafés en uitstekende restaurants. Culturele hotspots, musea, het centraal station en diverse scholen en universiteiten bevinden zich in de directe omgeving. De Leidse schouwburg ligt op maar vijf minuten wandelen. Leiden staat bekend om haar levendige karakter gecombineerd met een ontspannen en authentieke sfeer – en juist dat voel je hier iedere dag.
Kortom: een uiterst sfeervolle, warme en instapklare stadswoning op een toplocatie in het centrum van Leiden, waar karakter en comfort perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
• Meteen te bewonen
• Keuring aanwezig, geen gekke dingen
• Rustige locatie
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Vloer van beton
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 695,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,150
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1750
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations), listed building (national monument) and monumental building
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 113 m²
- Plot size
- 62 m²
- Volume in cubic meters
- 427 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2003, in ownership
Cadastral data
- LEIDEN H 1374
- Cadastral map
- Area
- 62 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 8 m² (2.73 metre deep and 2.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda