New

Vollersgracht 10-D2312 VL LeidenMarewijk

Map
  • 113 m²
  • 62 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle turnkey stadswoning met tuin in hartje Leiden

Description

Droom je van wonen in het hart van Leiden, omringd door sfeervolle grachten, gezellige terrassen en karakteristieke straatjes? Aan de Vollersgracht 10 D vind je deze charmante en volledig turnkey stadswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk stadstuintje. Deze woning combineert sfeer, warmte en modern wooncomfort op een prachtige manier. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne ambiance: een warm en verzorgd interieur, een mooie lichtinval en een indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse stadsleven. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt de ideale plek om te koken, borrelen en samen te komen op de begane grond. Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, gasten, thuiswerken of hobby's. De twee moderne badkamers zorgen voor extra comfort en gemak. Ook buiten is het genieten. Het gezellige stadstuintje biedt een fijne, beschutte plek om midden in de stad toch rustig buiten te zitten. De ligging is werkelijk fantastisch. Je woont hier in de historische binnenstad van Leiden, met haar sfeervolle singels, gezellige markt, boetiekjes, cafés en uitstekende restaurants. Culturele hotspots, musea, het centraal station en diverse scholen en universiteiten bevinden zich in de directe omgeving. De Leidse schouwburg ligt op maar vijf minuten wandelen. Leiden staat bekend om haar levendige karakter gecombineerd met een ontspannen en authentieke sfeer – en juist dat voel je hier iedere dag. Kortom: een uiterst sfeervolle, warme en instapklare stadswoning op een toplocatie in het centrum van Leiden, waar karakter en comfort perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Meteen te bewonen • Keuring aanwezig, geen gekke dingen • Rustige locatie • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Vloer van beton

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,150
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1750
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Plot size
62 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2003, in ownership

Cadastral data

LEIDEN H 1374
Cadastral map
Area
62 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
8 m² (2.73 metre deep and 2.80 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27-5-2026

On Funda

Neighborhood

Marewijk

Leiden
Residents
2,950
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 6,161

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.