C.T. Storklaan 5432285 VV Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Wonen op hoogte met uitzicht, duurzaamheid en een eigen parkeerplaats! Op de 20e verdieping van een modern appartementencomplex in Rijswijk bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoge ligging geniet je hier dagelijks van veel licht, privacy en een panoramisch uitzicht dat blijft verrassen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder centraal. Winkelcentrum 'De Bogaard' bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement is volledig gas-loos, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken. Een comfortabele en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Via de lift bereik je de 20e verdieping. Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats, voorzien van een elektrische laadpaal. Daarnaast is er een privéberging aanwezig in de onderbouw. 20e verdieping: Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast, voorzien van een waterontharder, en de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de WTW-installatie en extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een indrukwekkend uitzicht over de stad en de wijde omgeving. De hoogwaardige PVC-vloer en de strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de skyline en het omliggende groen. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een luxe opstelling met bar. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prachtig panoramisch uitzicht. Dankzij de grote ramen ervaar je ook hier veel licht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. KENMERKEN • Bouwjaar 2001 / 2023 • Woonoppervlakte 92 m² (conform NVM Meetinstructie) • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gelegen op eigen grond • Balkon op het westen • Energielabel A++ • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig, voorschot van € 170,- p.m. • Gas-loos en energiezuinig • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, voorzien van elektrische laadpaal • Actieve VvE, bijdrage € 289,- per maand (inclusief parkeerplaats) • Privé berging in de onderbouw aanwezig • Nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer • Panoramisch uitzicht vanuit woonkamer en slaapkamers • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.