This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/rosmalen/appartement-bosboompad-38/44658481/

Bosboompad 385246 BV RosmalenHintham zuid
€ 469,000 k.k.
Perfect onderhouden appartement met 1 slaapkamer aan het IJzeren kind
Description
In De Heere Hintham ligt dit ruime appartement op de derde verdieping met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en douche. Het royale balkon is dé plek om heerlijk buiten te zitten. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een separate berging in het souterrain.
Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht op het IJzeren Kind en het groen. Ook recreatiegebied de Oosterplas ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Hintham. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Rosmalen als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook aan parkeren is gedacht: naast je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex.
Centrale entree
Via de centrale entree op de begane grond bereik je het appartementencomplex. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen. Met de trap of de lift ga je naar de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Appartement op de derde verdieping
Hal
Je komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier vind je de meterkast en de garderobe.
Woonkamer
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Creëer een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, plaats een gezellige eettafel voor lange diners of richt een fijne werkplek in voor thuiswerken.
Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en kijk je uit op het omliggende groen en Het IJzeren Kind. In het gedeelte van de woonkamer waar je bijvoorbeeld een bureau kunt plaatsen, is een elektrische screen aanwezig. Zo kun je de lichtinval en zonwering eenvoudig regelen.
De woonkamer vormt een fijne plek om thuis te komen, met het groene uitzicht als aangename achtergrond.
Balkon
Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui met hor het royale balkon op. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele tuinset, zodat je al snel een heerlijke plek creëert om buiten te ontbijten, een kop koffie te drinken of op een zonnige dag lekker te ontspannen.
Het uitzicht over Het IJzeren Kind en het omliggende groen maakt dit balkon extra aantrekkelijk. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving!
Keuken
De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een combioven/magnetron en een koelkast.
Tijdens het koken heb je zicht op de woonkamer en de buitenomgeving. Zo blijf je gemakkelijk in contact met je bezoek of geniet je ondertussen van het uitzicht.
Slaapkamer
De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Er is er een grote kast aanwezig, zodat je je kleding en andere spullen overzichtelijk kunt opbergen. Een fijne ruimte om je terug te trekken en tot rust te komen.
Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een radiator.
Toiletruimte
De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Deze bevindt zich buiten de badkamer en is bereikbaar vanuit de hal.
Berging
Vanuit de hal is ook een praktische berging bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Een handige ruimte om je wasmachine en andere huishoudelijke benodigdheden uit het zicht op te bergen.
Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo parkeer je je auto op een vaste plek en staat deze veilig en beschut.
Berging
In het souterrain beschik je ook over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en seizoensspullen.
Bijzonderheden
* Ruim en zonnig appartement op de derde verdieping
* Groot, zonnig balkon met schuifpui en hor
* Prachtig uitzicht op Het IJzeren Kind en het omliggende groen
* Ruime slaapkamer met grote kast
* Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
* Eigen berging in het souterrain
* Op loopafstand van winkelcentrum Hintham
* Vlak bij recreatiegebied de Oosterplas
* Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 469,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,171
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 175.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 76 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 14 m²
- Volume in cubic meters
- 251 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- ROSMALEN E 5430
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ROSMALEN E 5428
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Underground parking and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 175.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda