Bosboompad 385246 BV RosmalenHintham zuid

Map
  • 76 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Perfect onderhouden appartement met 1 slaapkamer aan het IJzeren kind

Description

In De Heere Hintham ligt dit ruime appartement op de derde verdieping met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en douche. Het royale balkon is dé plek om heerlijk buiten te zitten. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een separate berging in het souterrain. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht op het IJzeren Kind en het groen. Ook recreatiegebied de Oosterplas ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Hintham. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Rosmalen als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook aan parkeren is gedacht: naast je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Centrale entree Via de centrale entree op de begane grond bereik je het appartementencomplex. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen. Met de trap of de lift ga je naar de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Appartement op de derde verdieping Hal Je komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier vind je de meterkast en de garderobe. Woonkamer De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Creëer een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, plaats een gezellige eettafel voor lange diners of richt een fijne werkplek in voor thuiswerken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en kijk je uit op het omliggende groen en Het IJzeren Kind. In het gedeelte van de woonkamer waar je bijvoorbeeld een bureau kunt plaatsen, is een elektrische screen aanwezig. Zo kun je de lichtinval en zonwering eenvoudig regelen. De woonkamer vormt een fijne plek om thuis te komen, met het groene uitzicht als aangename achtergrond. Balkon Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui met hor het royale balkon op. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele tuinset, zodat je al snel een heerlijke plek creëert om buiten te ontbijten, een kop koffie te drinken of op een zonnige dag lekker te ontspannen. Het uitzicht over Het IJzeren Kind en het omliggende groen maakt dit balkon extra aantrekkelijk. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving! Keuken De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een combioven/magnetron en een koelkast. Tijdens het koken heb je zicht op de woonkamer en de buitenomgeving. Zo blijf je gemakkelijk in contact met je bezoek of geniet je ondertussen van het uitzicht. Slaapkamer De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Er is er een grote kast aanwezig, zodat je je kleding en andere spullen overzichtelijk kunt opbergen. Een fijne ruimte om je terug te trekken en tot rust te komen. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een radiator. Toiletruimte De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Deze bevindt zich buiten de badkamer en is bereikbaar vanuit de hal. Berging Vanuit de hal is ook een praktische berging bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Een handige ruimte om je wasmachine en andere huishoudelijke benodigdheden uit het zicht op te bergen. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo parkeer je je auto op een vaste plek en staat deze veilig en beschut. Berging In het souterrain beschik je ook over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en seizoensspullen. Bijzonderheden * Ruim en zonnig appartement op de derde verdieping * Groot, zonnig balkon met schuifpui en hor * Prachtig uitzicht op Het IJzeren Kind en het omliggende groen * Ruime slaapkamer met grote kast * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage * Eigen berging in het souterrain * Op loopafstand van winkelcentrum Hintham * Vlak bij recreatiegebied de Oosterplas * Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious balcony with views

    Large balcony overlooking Het IJzeren Kind and greenery.

  • Private spot in garage

    Private parking space in secured garage plus lift.

  • Green and central location

    Near Oosterplas, Hintham mall and both town centers.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,171
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN E 5430
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN E 5428
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

854x

Viewed

11x

Saved

23-10-2026

On Funda

Neighborhood

Hintham zuid

Rosmalen
Residents
3,955
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,307

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.