
Eye-catcherFantastische ligging met prachtig uitzicht, eigen berging en garage!
Description
Wilt u wonen op één van de meest geliefde locaties van Scherpenzeel? Wilt u graag een uitzicht dat als een levend schilderij aan u voorbijtrekt? Wilt u graag een appartement waarbij u niet over een galerij hoeft te lopen en een ruim balkon op het westen heeft? En wilt u ook nog een eigen garage en een berging? Dan zien wij u graag op de Marktstraat 40-A in het mooie Scherpenzeel.
Wij nemen u graag mee door het appartement: Bij de entree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met video-intercom en de toegang tot de centrale hal. Hier kunt u eventueel naar achteren lopen naar uw berging en garage. Deze bevinden zich aan de achterzijde van het complex. U kunt met de lift of met de trap naar de tweede verdieping. Het grote voordeel van dit appartement is dat u niet over een galerij hoeft te lopen, maar direct vanuit de lift in de hal met toegang tot uw appartement stapt.
Komt u binnen in het appartement, dan valt direct de ruime hal op met bergruimte en toegang tot de diverse ruimtes. Zo is er een ruime bergkast met cv-ketel, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een separaat toilet en toegang tot twee goede slaapkamers. De slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het complex gelegen.
De woonkamer met open keuken is een fijne, nagenoeg vierkante ruimte die op diverse manieren leuk en sfeervol in te delen is. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van veel berg- en werkruimte en de woonkamer heeft daarnaast een aantal lange wanden voor bijvoorbeeld een grote kast. Ook is het balkon inpandig, zodat u buiten kunt zitten wanneer het in de zomer bijvoorbeeld een keer regent.
Het uitzicht vanuit de woonkamer is één van de mooiste die we in Scherpenzeel hebben. U kijkt uit over een plein met de reuring die bij het centrum van een dorp hoort. De supermarkt is binnen handbereik en voor de tijd kijkt u zo op de klok van de historische Grote Kerk van Scherpenzeel.
Kortom: bent u eraan toe om gelijkvloers te gaan wonen? Wilt u een appartement waarbij de VvE actief is en waarbij het platte dak van het gebouw recent vervangen is? Dan nodigen wij u graag uit om hier eens te komen kijken.
Indeling
Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, de meterkast, de woonkamer en keuken met balkon.
Balkon
Zonnig balkon gelegen op het westen met een prachtig uitzicht.
Bijzonderheden
Twee slaapkamers,
Moderne badkamer,
Zonnig balkon,
Gelijkvloers wonen,
Levensloopbestendig,
Eigen berging,
Eigen garage,
Lift,
Geliefde locatie,
Prachtig uitzicht,
Centrum
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,500
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 250.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 19 m²
- Volume in cubic meters
- 328 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- SCHERPENZEEL D 4248
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- SCHERPENZEEL D 4297
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- SCHERPENZEEL D 4248
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and in centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 250.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda