New

Marktstraat 40-A3925 JS Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Map
  • 100 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherFantastische ligging met prachtig uitzicht, eigen berging en garage!

Description

Wilt u wonen op één van de meest geliefde locaties van Scherpenzeel? Wilt u graag een uitzicht dat als een levend schilderij aan u voorbijtrekt? Wilt u graag een appartement waarbij u niet over een galerij hoeft te lopen en een ruim balkon op het westen heeft? En wilt u ook nog een eigen garage en een berging? Dan zien wij u graag op de Marktstraat 40-A in het mooie Scherpenzeel. Wij nemen u graag mee door het appartement: Bij de entree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met video-intercom en de toegang tot de centrale hal. Hier kunt u eventueel naar achteren lopen naar uw berging en garage. Deze bevinden zich aan de achterzijde van het complex. U kunt met de lift of met de trap naar de tweede verdieping. Het grote voordeel van dit appartement is dat u niet over een galerij hoeft te lopen, maar direct vanuit de lift in de hal met toegang tot uw appartement stapt. Komt u binnen in het appartement, dan valt direct de ruime hal op met bergruimte en toegang tot de diverse ruimtes. Zo is er een ruime bergkast met cv-ketel, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een separaat toilet en toegang tot twee goede slaapkamers. De slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het complex gelegen. De woonkamer met open keuken is een fijne, nagenoeg vierkante ruimte die op diverse manieren leuk en sfeervol in te delen is. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van veel berg- en werkruimte en de woonkamer heeft daarnaast een aantal lange wanden voor bijvoorbeeld een grote kast. Ook is het balkon inpandig, zodat u buiten kunt zitten wanneer het in de zomer bijvoorbeeld een keer regent. Het uitzicht vanuit de woonkamer is één van de mooiste die we in Scherpenzeel hebben. U kijkt uit over een plein met de reuring die bij het centrum van een dorp hoort. De supermarkt is binnen handbereik en voor de tijd kijkt u zo op de klok van de historische Grote Kerk van Scherpenzeel. Kortom: bent u eraan toe om gelijkvloers te gaan wonen? Wilt u een appartement waarbij de VvE actief is en waarbij het platte dak van het gebouw recent vervangen is? Dan nodigen wij u graag uit om hier eens te komen kijken. Indeling Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, de meterkast, de woonkamer en keuken met balkon. Balkon Zonnig balkon gelegen op het westen met een prachtig uitzicht. Bijzonderheden Twee slaapkamers, Moderne badkamer, Zonnig balkon, Gelijkvloers wonen, Levensloopbestendig, Eigen berging, Eigen garage, Lift, Geliefde locatie, Prachtig uitzicht, Centrum

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,500
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SCHERPENZEEL D 4248
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SCHERPENZEEL D 4297
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SCHERPENZEEL D 4248
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

577x

Viewed

3x

Saved

27-5-2026

On Funda

Neighborhood

Scherpenzeel

Scherpenzeel (GE)
Residents
9,085
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,169

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.