Havenplein 174697 EM Sint-AnnalandSint-Annaland

Hier woon je heerlijk instapklaar op een toplocatie vlak bij de haven. Havenplein 17 is een in 1954 gebouwde, in 2016 grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een royale living, sfeervolle woonkeuken en twee ruime slaapkamers. Alles is strak afgewerkt, voorzien van rolluiken en modern comfort, met o.a. vernieuwde en geïsoleerde daken, glasvezel aansluiting en 8 zonnepanelen (405 Wp). Met energielabel C, 114 m² gebruiksoppervlakte en 121 m² eigen grond woon je hier ruim en zorgeloos. Het royale terras met vrij achterom en het extra dakterras maken het woonplezier compleet. Achter de woning is er optioneel een ruime garage van 47 m2 tegen meerprijs te koop. De garage heeft een afmeting van 8.48 x 5.50 voldoende ruimte voor wel 4 auto's! Tevens is de garage ook hoog en heeft daardoor een extra zolder van 8.48 x 2.00. De extra brede garagedeur is voorzien van een loopdeur. Gelegen op korte loopafstand van de haven, strandje, horeca, supermarkt en het centrum, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Deze woning is beschikbaar per 1 juli 2026. Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met garderobe en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een prachtig houten plafondafwerking met inbouwspots. Het toilet met wastafel is afgewerkt met modern tegelwerk. De royale L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte met een vaste werkplek onder de trap en een sfeervolle schouwpartij met gashaard. Aansluitend vind je de strakke design woonkeuken. Achter de keuken ligt de grote bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit 2016). Vanuit de keuken loop je zo het ruime, onderhoudsvriendelijke terras op—met vrije achterom—waar je de hele dag door prettig buiten zit. Eerste verdieping De royale overloop met gang en vaste kast geeft toegang tot het riante dakterras met berging: een geweldige plek voor je ochtendkoffie of om tot laat te borrelen in de avondzon. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan één met vaste linnenkast en directe toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en compleet uitgerust met tweede toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming en een stijlvol badmeubel (Assenti Dzignstone). Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime zolder. Hier zijn de MV-box en de omvormer voor de PV-panelen geplaatst en is extra bergruimte volop aanwezig. Ligging Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Goed om te weten Dankzij de renovatie van 2016 (o.a. daken geïsoleerd en vernieuwd), de 8 zonnepanelen, het energielabel C en de vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en relatief energiezuinig. Rolluiken en glasvezel zijn aanwezig. De ligging nabij haven en voorzieningen maakt dit een ideale woonplek voor wie gemak en sfeer wil combineren. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!