This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/tiel/huis-gerestein-16/17268837/

Een huis waar je binnenkomt en denkt: hier kan ik wonen!
Description
Een huis waar je binnenkomt en denkt: hier kan ik wonen
In de geliefde, groene woonwijk Drumpt staat deze fijne middenwoning met berging en een verrassend ruime indeling. Een huis met een prettige basis, volop leefruimte én een zonnige achtertuin waar je op mooie dagen vanzelf wat langer blijft zitten.
Wat direct opvalt, is de ruimte. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. De mooie eiken vloer geeft de ruimte warmte en de grote raampartij zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Hier is plek voor lange avonden aan tafel, een gezellige zithoek en alles wat een woonkamer tot een echte leefruimte maakt.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken, borrelen en ondertussen even de tuin inkijken: alles komt hier op een natuurlijke manier samen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een extra kamer achter de hand houdt: aan ruimte geen gebrek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, zwevend toilet.
En dan is er nog de zolder. Een heerlijke open ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte, speelzolder of opslag. Wie meer woonruimte wenst, kan hier bovendien nadenken over het realiseren van één of zelfs twee extra kamers.
Buiten wacht misschien wel een van de fijnste plekken van dit huis: de privacyrijke achtertuin op het zuiden. Een plek om de ochtend rustig te beginnen met een kop koffie, kinderen te laten spelen of na een lange dag nog even van de laatste zonnestralen te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. Achter in de tuin staat een vernieuwde houten berging met elektra en is ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart.
Waarom dit huis zo prettig voelt
Fijne middenwoning in de geliefde en groene wijk Drumpt
Label C
Verrassend ruime leefruimte
Tuingerichte woonkamer met warme eiken vloer
Open keuken met diverse inbouwapparatuur
Drie royale slaapkamers
Badkamer met inloopdouche en tweede toilet
Ruime open zolder met mogelijkheden voor extra kamers
Zonnige achtertuin op het zuiden
Privacyrijke tuin met achterom
Vrijstaande houten berging met elektra
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Recht van overpad aanwezig
Een huis met een prettige, praktische basis en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken
Sommige huizen zijn vooral praktisch. Andere voelen vanaf het eerste moment als een plek waar je graag wilt blijven. Dit is zo’n huis. Een fijne plek in Drumpt, met ruimte voor het leven van vandaag én de mogelijkheid om mee te groeien met wat de toekomst brengt.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,606
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 154 m²
- Volume in cubic meters
- 359 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- TIEL G 1277
- Cadastral map
- Area
- 154 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 12.00 metre deep and 6.00 metre wide
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda