New

Gerestein 164003 GG TielDrumpt

Map
  • 104 m²
  • 154 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Een huis waar je binnenkomt en denkt: hier kan ik wonen!

Description

Een huis waar je binnenkomt en denkt: hier kan ik wonen In de geliefde, groene woonwijk Drumpt staat deze fijne middenwoning met berging en een verrassend ruime indeling. Een huis met een prettige basis, volop leefruimte én een zonnige achtertuin waar je op mooie dagen vanzelf wat langer blijft zitten. Wat direct opvalt, is de ruimte. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. De mooie eiken vloer geeft de ruimte warmte en de grote raampartij zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Hier is plek voor lange avonden aan tafel, een gezellige zithoek en alles wat een woonkamer tot een echte leefruimte maakt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken, borrelen en ondertussen even de tuin inkijken: alles komt hier op een natuurlijke manier samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een extra kamer achter de hand houdt: aan ruimte geen gebrek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, zwevend toilet. En dan is er nog de zolder. Een heerlijke open ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte, speelzolder of opslag. Wie meer woonruimte wenst, kan hier bovendien nadenken over het realiseren van één of zelfs twee extra kamers. Buiten wacht misschien wel een van de fijnste plekken van dit huis: de privacyrijke achtertuin op het zuiden. Een plek om de ochtend rustig te beginnen met een kop koffie, kinderen te laten spelen of na een lange dag nog even van de laatste zonnestralen te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. Achter in de tuin staat een vernieuwde houten berging met elektra en is ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Waarom dit huis zo prettig voelt Fijne middenwoning in de geliefde en groene wijk Drumpt Label C Verrassend ruime leefruimte Tuingerichte woonkamer met warme eiken vloer Open keuken met diverse inbouwapparatuur Drie royale slaapkamers Badkamer met inloopdouche en tweede toilet Ruime open zolder met mogelijkheden voor extra kamers Zonnige achtertuin op het zuiden Privacyrijke tuin met achterom Vrijstaande houten berging met elektra Kunststof kozijnen met dubbel glas Recht van overpad aanwezig Een huis met een prettige, praktische basis en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken Sommige huizen zijn vooral praktisch. Andere voelen vanaf het eerste moment als een plek waar je graag wilt blijven. Dit is zo’n huis. Een fijne plek in Drumpt, met ruimte voor het leven van vandaag én de mogelijkheid om mee te groeien met wat de toekomst brengt.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious garden living room

    Garden-facing living room with warm oak floor and light.

  • Three bedrooms and attic

    Three generous bedrooms and spacious open attic floor.

  • Sunny south-facing garden

    Private south-facing garden with back entrance and shed.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,606
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
6 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

TIEL G 1277
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
12.00 metre deep and 6.00 metre wide
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

9-10-2026

On Funda

Neighborhood

Drumpt

Tiel
Residents
2,060
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,043

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.