This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/tiel/huis-st-walburgstraat-9/43349671/

Eye-catcherEen huis met karakter, sfeer en een ziel!
Description
Sommige huizen zijn mooi. Andere huizen hebben een ziel. En heel soms komt er een woning voorbij die je direct raakt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n huis.
Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassende wereld waar sfeer, licht en karakter naadloos samenkomen. Aan de voorzijde voel je de charme en historie van het huis, terwijl de moderne achterzijde zorgt voor comfort, ruimte en een prachtige verbinding met buiten. Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt.
Binnen waan je je even in een mediterraan stadshuis. Witte accenten, warme materialen en authentieke 19e-eeuwse binnendeuren geven de woning een bijna Spaanse ziel. Alles ademt rust, elegantie en een ongedwongen leefstijl. Een plek waar je vanzelf vertraagt en waar iedere ruimte uitnodigt om te genieten.
En dan de tuin… diep, zonnig en op het zuiden gelegen. Een verborgen stadsoase waar je van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden wilt blijven zitten. Met twee achteromgangen en parkeergelegenheid direct naast de woning (parkeervergunningen) is ook het praktische comfort volledig aanwezig.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom die direct sfeer en geborgenheid uitstraalt. De speels ingedeelde badkamer maakt deze verdieping compleet en geeft het huis opnieuw dat verrassende, eigen karakter.
De tweede verdieping voelt als een lichte loft of studio: een inspirerende plek met veel daglicht, een extra slaapkamer en ruimte om te werken, creëren of simpelweg tot rust te komen.
Dit is geen standaard woning. Dit is een huis voor mensen die bewust kiezen voor karakter, sfeer en een bijzondere manier van wonen. Een plek die je niet alleen ziet, maar voelt. Een huis waar je senang van wordt.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,323
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Modified residential property
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 133 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 165 m²
- Volume in cubic meters
- 487 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- TIEL E 3506
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 110 m² (20.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
© 2001-2026 funda