New

St. Walburgstraat 94001 MD TielBinnenstad

Map
  • 133 m²
  • 165 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen huis met karakter, sfeer en een ziel!

Description

Sommige huizen zijn mooi. Andere huizen hebben een ziel. En heel soms komt er een woning voorbij die je direct raakt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n huis. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassende wereld waar sfeer, licht en karakter naadloos samenkomen. Aan de voorzijde voel je de charme en historie van het huis, terwijl de moderne achterzijde zorgt voor comfort, ruimte en een prachtige verbinding met buiten. Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt. Binnen waan je je even in een mediterraan stadshuis. Witte accenten, warme materialen en authentieke 19e-eeuwse binnendeuren geven de woning een bijna Spaanse ziel. Alles ademt rust, elegantie en een ongedwongen leefstijl. Een plek waar je vanzelf vertraagt en waar iedere ruimte uitnodigt om te genieten. En dan de tuin… diep, zonnig en op het zuiden gelegen. Een verborgen stadsoase waar je van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden wilt blijven zitten. Met twee achteromgangen en parkeergelegenheid direct naast de woning (parkeervergunningen) is ook het praktische comfort volledig aanwezig. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom die direct sfeer en geborgenheid uitstraalt. De speels ingedeelde badkamer maakt deze verdieping compleet en geeft het huis opnieuw dat verrassende, eigen karakter. De tweede verdieping voelt als een lichte loft of studio: een inspirerende plek met veel daglicht, een extra slaapkamer en ruimte om te werken, creëren of simpelweg tot rust te komen. Dit is geen standaard woning. Dit is een huis voor mensen die bewust kiezen voor karakter, sfeer en een bijzondere manier van wonen. Een plek die je niet alleen ziet, maar voelt. Een huis waar je senang van wordt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,323
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Modified residential property

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

TIEL E 3506
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
110 m² (20.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Tiel
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 4,668

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.