This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/utrecht/appartement-acaciastraat-2-bs/44478539/

Description
Het centraal gelegen bovenhuis aan de Acaciastraat biedt veel ruimte, licht en een heerlijk zonneterras. Bovendien woon je dicht bij het centrum en biedt de directe omgeving winkels, eten uit diverse windstreken, koffietentjes en cafés.
De Amsterdamsestraatweg is opnieuw ingericht en dat is een groot succes en een aanwinst voor de populaire Bloemenbuurt waar jong en oud door elkaar wonen. Na deze zomer wordt de Acaciastraat ingericht als fietsstraat, wat de leefbaarheid en rust versterkt.
De woning biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld door een paar vrienden. Naast de sfeervolle woonkamer en een riante slaapkamer, is er extra ruimte voor hobby, werk of studie. Of misschien een kinderkamer?
De architectuur van net na de vorige eeuwwisseling is populair maar inmiddels is het comfort sterk toegenomen, o.a. met dubbele beglazing en isolatie maatregelen.
Aan de straat geeft de voordeur direct toegang tot een halletje en de trap naar boven.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een kleine kamer aan de straatzijde, de diepe woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een open keuken en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer is de toiletruimte bereikbaar met een aansluiting voor een douche.
Op de tweede verdieping biedt de ruime slaapkamer een eigen WC en douche. Een keukenblokje kan van pas komen bij dubbele bewoning. De slaapkamer heeft een deur naar het zonneterras aan de achterkant van de woning.
Met een open trap bereik je vanuit de slaapkamer de bovenste verdieping waar je een multifunctionele ruimte aan treft met berging en de Cv-installatie. Via de openslaande deuren kom je op het dak aan de achterkant van de woning.
De vertrekkende bewoners hebben hier met veel plezier twintig jaar gewoond en hebben deze geleidelijk verbeterd en steeds goed onderhouden. Ze waardeerden vooral de rust en ruimte binnen de woning, de levendigheid en voorzieningen op loopafstand en de prima verbindingen met bus en trein.
Hebben we je interesse gewekt? Een afspraak voor een rondleiding is zo gemaakt.
Tot snel
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 545,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,193
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 160.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1913
- Specific
- Double occupancy present and double occupancy possible
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- Volume in cubic meters
- 306 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- 2 showers and 2 toilets
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit roline NxT HRC 24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- UTRECHT B 5119
- Cadastral map
- Ownership situation
- See deed
Exterior space
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 16 m² (2.87 metre deep and 5.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 160.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda