New

Acaciastraat 2-BS3551 BG Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Map
  • 88 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Het centraal gelegen bovenhuis aan de Acaciastraat biedt veel ruimte, licht en een heerlijk zonneterras. Bovendien woon je dicht bij het centrum en biedt de directe omgeving winkels, eten uit diverse windstreken, koffietentjes en cafés. De Amsterdamsestraatweg is opnieuw ingericht en dat is een groot succes en een aanwinst voor de populaire Bloemenbuurt waar jong en oud door elkaar wonen. Na deze zomer wordt de Acaciastraat ingericht als fietsstraat, wat de leefbaarheid en rust versterkt. De woning biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld door een paar vrienden. Naast de sfeervolle woonkamer en een riante slaapkamer, is er extra ruimte voor hobby, werk of studie. Of misschien een kinderkamer? De architectuur van net na de vorige eeuwwisseling is populair maar inmiddels is het comfort sterk toegenomen, o.a. met dubbele beglazing en isolatie maatregelen. Aan de straat geeft de voordeur direct toegang tot een halletje en de trap naar boven. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een kleine kamer aan de straatzijde, de diepe woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een open keuken en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer is de toiletruimte bereikbaar met een aansluiting voor een douche. Op de tweede verdieping biedt de ruime slaapkamer een eigen WC en douche. Een keukenblokje kan van pas komen bij dubbele bewoning. De slaapkamer heeft een deur naar het zonneterras aan de achterkant van de woning. Met een open trap bereik je vanuit de slaapkamer de bovenste verdieping waar je een multifunctionele ruimte aan treft met berging en de Cv-installatie. Via de openslaande deuren kom je op het dak aan de achterkant van de woning. De vertrekkende bewoners hebben hier met veel plezier twintig jaar gewoond en hebben deze geleidelijk verbeterd en steeds goed onderhouden. Ze waardeerden vooral de rust en ruimte binnen de woning, de levendigheid en voorzieningen op loopafstand en de prima verbindingen met bus en trein. Hebben we je interesse gewekt? Een afspraak voor een rondleiding is zo gemaakt. Tot snel

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,193
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit roline NxT HRC 24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT B 5119
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Garden
Sun terrace
Sun terrace
16 m² (2.87 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-5-2026

On Funda

Neighborhood

2e Daalsebuurt en omgeving

Utrecht
Residents
3,940
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 6,283

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.