This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/utrecht/appartement-adriaanstraat-9/43207455/

Description
Adriaanstraat 9 Utrecht
Je eigen plek in Buiten Wittevrouwen.
Daar waar je einde dag graag voor thuiskomt.
Een uiterst aantrekkelijk begane grond appartement met een heerlijke stadstuin op de zon.
Bij binnenkomst valt direct de fraaie eikenhouten vloer op. Via een deur betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken, waar het open karakter zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde de slaapkamer. Tevens treft u hier de toegang tot de kelder, waar een praktisch ingerichte wasruimte is gesitueerd. Deze is voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en biedt daarnaast royaal plaats aan opbergvoorzieningen, waardoor de leefruimte optimaal benut blijft
Karakter en comfort gaan hier fantastisch samen. En hoe fijn is het wel niet dat je slechts na hoeft te denken over je verhuizing.
De Adriaanstraat maakt deel uit van een heerlijke woonomgeving. Het voelt in deze geliefde vooroorlogse buurt bijna dorps aan, buren groeten elkaar nog, spelende kinderen op straat.
De buurt kent een geweldige ligging tussen Utrecht oost en het oude centrum.
Het maakt dat alles wat het leven goed en compleet maakt voor jou binnen handbereik is.
Of het nu gaat om het kunnen doen van de dagelijkse boodschappen, sport en ontspanning buiten werktijden of het genieten van de gezellige horecagelegenheden in de buurt, alles valt vanuit de Adriaanstraat te lopen.
Het oude stadscentrum bereik je via de Wittevrouwenbrug binnen drie minuten. Met een geweldig winkelaanbod, terrassen voor de mooie dagen, bioscopen en theater, betere restaurants en koffietentjes ten overvloede, kunnen we spreken over het echte stadse leven.
De afbeeldingen en plattegrond van deze aanbieding geven een goed beeld van hetgeen deze vooroorlogse benedenwoning zoal te bieden heeft, echter eigenlijk moet je binnen zijn geweest om er werkelijk iets van te kunnen vinden.
Daar nodigen we je dan ook van harte voor uit.
Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor.
We kijken uit naar je komst. Tot snel!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 9,667
- Status
- Sold under reservation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 13.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1887
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 45 m²
- Volume in cubic meters
- 227 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story and a basement
- Facilities
- Optical fibre and passive ventilation system
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership
Cadastral data
- UTRECHT B 6805
- Cadastral map
- Ownership situation
- See deed
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 27 m² (5.13 metre deep and 5.23 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda