This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/valkenburg-li/huis-emmabergweg-37/44409233/
Description
Ruim vrijstaand woonhuis op een ruim perceel van 2130 m², gelegen in de wijk Emmaberg (Gemeente Valkenburg aan de Geul) met panoramisch uitzicht aan de achterzijde over het Limburgse Heuvellandschap.
De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerlen en Maastricht. Alle voorzieningen zijn voorhanden in het nabijgelegen Hulsberg of het gezellige stadscentrum van Valkenburg. De woning is met het openbaar vervoer bereikbaar middels een regelmatige busverbinding en/of treinverbinding vanuit Valkenburg.
INDELING
Souterrain:
- garage
- c.v.-ruimte
Begane grond:
- entree/hal met garderobe- en meterkast
- toilet met fonteintje
- werkkamer
- living met dubbele openhaard in het midden, als scheiding tussen eetkamer en zitkamer en met toegang tot de
tuin/terras
- gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries
- bijkeuken
De begane grond is voorzien van een leisteenvloer.
Eerste verdieping:
- overloop met muurkasten
- toilet met fonteintje
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel in meubel en douche
- zolderberging
De verdieping is voorzien van een parketvloer.
BIJZONDERHEDEN
- energielabel C
- 10 zonnepanelen (eigendom, in 2023 geinstalleerd)
- c.v.-ketel (eigendom, 2021)
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 749,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,567
- Status
- Under offer
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 210 m²
- Other space inside the building
- 35 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Plot size
- 2,130 m²
- Volume in cubic meters
- 775 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Bidet, shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR 107 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- VALKENBURG H 75
- Cadastral map
- Area
- 2,130 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda