Eye-catcherRoyale 5-kamer hoekbovenwoning met zonnig balkon en een vrij uitzicht
Description
Op een rustige locatie, aan de rand van Valkenburg, ligt deze royale 5-kamer hoekbovenwoning.
De woning heeft een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en een ruime berging op de begane grond.
De woning heeft een centrale ligging. Met de fiets is het centrum en het strand van Katwijk goed te bereiken. Zoekt u liever de drukte op? Dan is Leiden zeker een goed alternatief.
Op loopafstand vindt u diverse winkels, een supermarkt en een bushalte. Valkenburg ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N206/A44), waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het treinstation Leiden Centraal bevindt zich op fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Woonlaag:
Entree, hal met meterkast en toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De wit uitgevoerde keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De keuken wordt door middel van een eetbar met opbergruimte gescheiden van de woonkamer. Vanaf uw bank in de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenpartij van de wijk Veldzicht.
Aansluitend aan de woonkamer ligt over de gehele breedte van het appartement een heerlijk zonnig balkon.
Verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning de royale ouderslaapkamer met vaste kast en een uniek vrij, groen uitzicht vanuit bed. De uitgebouwde badkamer bevindt zich in het hart van de verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderruimte. Hier is eenvoudig een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling en veel bergruimte.
Een ideale woning met doorgroeimogelijkheden!
Bijzonderheden/kenmerken:
- Servicekosten € 135,00 per maand
- Energielabel: D
- Bouwjaar: 1960
- Vrij uitzicht
- Gunstige bezonning op het zuidwesten
- De duinen, het strand en het centrum van Leiden op fietsafstand
- Eigen fietsenberging op de begane grond
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 410,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,059
- Status
- Sold under reservation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 135.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 336 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 3 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- VALKENBURG ZUID-HOLLAND A 2857
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- VALKENBURG A 2857
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 135.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda