Marinus Poststraat 692235 XB Valkenburg (ZH)Dorp

Map
  • 101 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale 5-kamer hoekbovenwoning met zonnig balkon en een vrij uitzicht

Description

Op een rustige locatie, aan de rand van Valkenburg, ligt deze royale 5-kamer hoekbovenwoning. De woning heeft een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en een ruime berging op de begane grond. De woning heeft een centrale ligging. Met de fiets is het centrum en het strand van Katwijk goed te bereiken. Zoekt u liever de drukte op? Dan is Leiden zeker een goed alternatief. Op loopafstand vindt u diverse winkels, een supermarkt en een bushalte. Valkenburg ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N206/A44), waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het treinstation Leiden Centraal bevindt zich op fietsafstand. De indeling is als volgt: Woonlaag: Entree, hal met meterkast en toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De wit uitgevoerde keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De keuken wordt door middel van een eetbar met opbergruimte gescheiden van de woonkamer. Vanaf uw bank in de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenpartij van de wijk Veldzicht. Aansluitend aan de woonkamer ligt over de gehele breedte van het appartement een heerlijk zonnig balkon. Verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning de royale ouderslaapkamer met vaste kast en een uniek vrij, groen uitzicht vanuit bed. De uitgebouwde badkamer bevindt zich in het hart van de verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderruimte. Hier is eenvoudig een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling en veel bergruimte. Een ideale woning met doorgroeimogelijkheden! Bijzonderheden/kenmerken: - Servicekosten € 135,00 per maand - Energielabel: D - Bouwjaar: 1960 - Vrij uitzicht - Gunstige bezonning op het zuidwesten - De duinen, het strand en het centrum van Leiden op fietsafstand - Eigen fietsenberging op de begane grond

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,059
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VALKENBURG ZUID-HOLLAND A 2857
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENBURG A 2857
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

915x

Viewed

20x

Saved

21-5-2026

On Funda

Neighborhood

Dorp

Valkenburg (ZH)
Residents
5,880
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,745

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.