Description

Droom jij van zicht op doorgaand vaarwater en je eigen ligplaats? Deze ruime, verduurzaamde tussenwoning aan It Weidlân in Akkrum heeft vanuit de woonkamer en het terras zicht op de Boarne. Schuin achter de woning kun je gebruik maken van een ligplaats voor je boot. De eigenaren hebben de afgelopen jaren geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo is er onder andere gevelisolatie aangebracht, zijn er in de gehele woning kunststofkozijnen en deuren met HR+++-glas geplaatst, is er vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond en zijn er kunststof rabatdelen met isolatie. Dus de woning is ook nog eens onderhoudsarm! In de woning zelf is ook het nodige gemoderniseerd zoals het sanitair en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Wil je comfortabel wonen en vooral genieten van je huis en niet werken aan je huis, dan moet je deze woning zeker bekijken! Bijzonderheden: - energielabel B, extra geïsoleerd en HR+++-beglazing; - kunststofkozijnen en kunststof rabatdelen, onderhoudsarm; - gemoderniseerd sanitair en keuken; - 3 ruime slaapkamers en zolder met vaste trap en dakramen; - zicht op doorgaand vaarwater en eigen ligplaats. Indeling: Begane grond Entree in de hal met garderoberuimte, toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de berging en de woonkamer. In het toilet is een hangend closet en een fonteintje. De ruime woonkamer is licht door de grote schuifpui en raampartij. Vanuit de woonkamer is zicht op de tuin en het doorgaande vaarwater. In de woonkamer is praktische opbergruimte in de royale trapkast. De moderne donkere keuken is in rechte opstelling met een werkblad en een hoge kastenwand met apparatuur. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken worden verwarmd middels vloerverwarming. De extra geïsoleerde berging is voorzien van witgoedaansluitingen en toegang naar buiten. Eerste verdieping Middels de gestoffeerde trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Op de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers (waarvan twee zeer ruim bemeten), de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is recent gemoderniseerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tweede verdieping Toegang naar de tweede verdieping middels een vaste trap. Op de zolder is de cv-installatie (Intergas Xtreme 2021) opgesteld. De ruimte heeft natuurlijk daglicht middels twee dakramen. Hier kunnen nog twee ruime slaapkamers gecreëerd worden. Tuin De beschutte en betegelde tuin heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidwesten. Vanuit de tuin is er zicht op het haventje en het doorgaande vaarwater. Aan de straatzijde van de woning is parkeergelegenheid voor de auto. Locatie Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Xtreme (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

AKKRUM A 2991
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • Photo 1 of It Weidlân 8
  • Photo 2 of It Weidlân 8
  • Photo 3 of It Weidlân 8
  • Photo 4 of It Weidlân 8
  • Photo 5 of It Weidlân 8
  • Photo 6 of It Weidlân 8
  • Photo 7 of It Weidlân 8
  • Photo 8 of It Weidlân 8
  • Photo 9 of It Weidlân 8
  • Photo 10 of It Weidlân 8
  • Photo 11 of It Weidlân 8
  • Photo 12 of It Weidlân 8
  • Photo 13 of It Weidlân 8
  • Photo 14 of It Weidlân 8
  • Photo 15 of It Weidlân 8
  • Photo 16 of It Weidlân 8
  • Photo 17 of It Weidlân 8
  • Photo 18 of It Weidlân 8
  • Photo 19 of It Weidlân 8
  • Photo 20 of It Weidlân 8
  • Photo 21 of It Weidlân 8
  • Photo 22 of It Weidlân 8
  • Photo 23 of It Weidlân 8
  • Photo 24 of It Weidlân 8
  • Photo 25 of It Weidlân 8
  • Photo 26 of It Weidlân 8
  • Photo 27 of It Weidlân 8
  • Photo 28 of It Weidlân 8
  • Photo 29 of It Weidlân 8
  • Photo 30 of It Weidlân 8
  • Photo 31 of It Weidlân 8
  • Photo 32 of It Weidlân 8
  • Photo 33 of It Weidlân 8
  • Photo 34 of It Weidlân 8
  • Photo 35 of It Weidlân 8
  • Photo 36 of It Weidlân 8
  • Photo 37 of It Weidlân 8
  • Photo 38 of It Weidlân 8
  • Photo 39 of It Weidlân 8
  • Photo 40 of It Weidlân 8
  • Photo 41 of It Weidlân 8
  • Photo 42 of It Weidlân 8
  • Photo 43 of It Weidlân 8
  • Photo 44 of It Weidlân 8
  • Photo 45 of It Weidlân 8
  • Photo 46 of It Weidlân 8
  • Photo 47 of It Weidlân 8
  • Photo 48 of It Weidlân 8
  • Photo 49 of It Weidlân 8
  • Photo 50 of It Weidlân 8
  • Photo 51 of It Weidlân 8
  • Photo 52 of It Weidlân 8

© 2001-2025 funda