Description

Op goede locatie aan de rand van het gemoedelijke dorpje Augustinusga bevindt zich deze uitgebouwde en verduurzaamde vrijstaande woning met ruime dubbele garage en zonnige privacy volle tuin. Het karaktervolle voorhuis is omstreeks 1912 jaren traditioneel gebouwd, goed onderhouden en is in de loop der jaren gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van sfeervolle luifel. Voorzieningen zoals basisschool, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich allen op loopafstand. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een recente HRE c.v. combiketel van 2021. Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ isolatieglas (2023), vloer-, dak- en muurisolatie. De woonkamer, keuken, hal en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De dubbele garage van bijna 40 m² met zolder is ideaal voor de hobbyist! Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai ingericht en zeer goed onderhouden. De diepe achtertuin (ca. 18 meter diep) met veel privacy, meerdere terrassen en speel/grasveld voor de kleintjes is gesitueerd op het zuiden. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten. Het geheel is gelegen op een kavel van 377 m² eigen grond en de lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Dorp en omgeving Het gemoedelijke dorp Augustinusga is landelijk gelegen en biedt prima dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Nabijgelegen zijn de grotere plaatsen Surhuisterveen en Buitenpost, waar je een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation, openbaar vervoer, basisscholen en voortgezet onderwijs vindt. De A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Begane grond: voor-entree, hal met trapopgang, woonkamer met praktische trapkast, open keuken met moderne hoekopstelling (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met tuindeur, ruime uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kast, spoelbakje, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en achter-entree, vrijdragend toilet met fonteintje, lichte badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met vaste kast en kastenwand, 2 slaapkamers met bergruimte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,950
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
38 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DROGEHAM C 963
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership
DROGEHAM C 1497
Cadastral map
Area
42 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
198 m² (18.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 48

  • Photo 1 of It Oast 11
  • Photo 2 of It Oast 11
  • Photo 3 of It Oast 11
  • Photo 4 of It Oast 11
  • Photo 5 of It Oast 11
  • Photo 6 of It Oast 11
  • Photo 7 of It Oast 11
  • Photo 8 of It Oast 11
  • Photo 9 of It Oast 11
  • Photo 10 of It Oast 11
  • Photo 11 of It Oast 11
  • Photo 12 of It Oast 11
  • Photo 13 of It Oast 11
  • Photo 14 of It Oast 11
  • Photo 15 of It Oast 11
  • Photo 16 of It Oast 11
  • Photo 17 of It Oast 11
  • Photo 18 of It Oast 11
  • Photo 19 of It Oast 11
  • Photo 20 of It Oast 11
  • Photo 21 of It Oast 11
  • Photo 22 of It Oast 11
  • Photo 23 of It Oast 11
  • Photo 24 of It Oast 11
  • Photo 25 of It Oast 11
  • Photo 26 of It Oast 11
  • Photo 27 of It Oast 11
  • Photo 28 of It Oast 11
  • Photo 29 of It Oast 11
  • Photo 30 of It Oast 11
  • Photo 31 of It Oast 11
  • Photo 32 of It Oast 11
  • Photo 33 of It Oast 11
  • Photo 34 of It Oast 11
  • Photo 35 of It Oast 11
  • Photo 36 of It Oast 11
  • Photo 37 of It Oast 11
  • Photo 38 of It Oast 11
  • Photo 39 of It Oast 11
  • Photo 40 of It Oast 11
  • Photo 41 of It Oast 11
  • Photo 42 of It Oast 11
  • Photo 43 of It Oast 11
  • Photo 44 of It Oast 11
  • Photo 45 of It Oast 11
  • Photo 46 of It Oast 11
  • Photo 47 of It Oast 11
  • Photo 48 of It Oast 11

© 2001-2025 funda