Description

Deze GESCHAKELDE EENGEZINSTUSSENWONING met aanbouw en garage is in 1975 gebouwd en recentelijk gerenoveerd én verduurzaamd. Bij de bouw is dak- en gevelisolatie toegepast. Na de afgifte van energielabel C, zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie, 13 zonnepanelen en een energiezuinige Remeha HR-combiketel aangebracht. Een nieuw energielabel kan worden aangevraagd. Daarnaast uitgerust met een nieuwe badkamer en een PVC-vloer op de begane grond. Deze instapklare woning biedt veel comfort en is direct klaar voor bewoning! De woning is gelegen op een perceel van 120 m² eigen grond. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. De garage, geschikt voor één auto, wordt momenteel als opslagruimte gebruikt. De achtertuin, bereikbaar via de tuindeur vanuit de woonkamer, beschikt over een zonneterras, een gazon en een houten berging. Indeling: hal met toilet (wandcloset) en provisiekast, tuingerichte woonkamer met tuindeur, houtkachel en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, heetwaterkraan, oven en losse magnetron en vaatwasser) en een close-in-boiler. De oppervlakte van de woonkamer en keuken is 53 m². 1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers (één met balkon en één met entresol) met laminaatvloeren, de vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e toilet, achter de badkamer bevinden zich een wasruimte en een berging, er is een vaste trap naar de: 2e verdieping: overloop met CV-ruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Ligging aan de rand van het Hondrugdorp Borger. Het gezellige dorpscentrum is dichtbij en heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder ondermeer: huis- en tandarts, apotheek, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,553
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BORGER L 1511
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and deck
Back garden
56 m² (9.00 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Photos 57

  • Photo 1 of Rozendael 209
  • Photo 2 of Rozendael 209
  • Photo 3 of Rozendael 209
  • Photo 4 of Rozendael 209
  • Photo 5 of Rozendael 209
  • Photo 6 of Rozendael 209
  • Photo 7 of Rozendael 209
  • Photo 8 of Rozendael 209
  • Photo 9 of Rozendael 209
  • Photo 10 of Rozendael 209
  • Photo 11 of Rozendael 209
  • Photo 12 of Rozendael 209
  • Photo 13 of Rozendael 209
  • Photo 14 of Rozendael 209
  • Photo 15 of Rozendael 209
  • Photo 16 of Rozendael 209
  • Photo 17 of Rozendael 209
  • Photo 18 of Rozendael 209
  • Photo 19 of Rozendael 209
  • Photo 20 of Rozendael 209
  • Photo 21 of Rozendael 209
  • Photo 22 of Rozendael 209
  • Photo 23 of Rozendael 209
  • Photo 24 of Rozendael 209
  • Photo 25 of Rozendael 209
  • Photo 26 of Rozendael 209
  • Photo 27 of Rozendael 209
  • Photo 28 of Rozendael 209
  • Photo 29 of Rozendael 209
  • Photo 30 of Rozendael 209
  • Photo 31 of Rozendael 209
  • Photo 32 of Rozendael 209
  • Photo 33 of Rozendael 209
  • Photo 34 of Rozendael 209
  • Photo 35 of Rozendael 209
  • Photo 36 of Rozendael 209
  • Photo 37 of Rozendael 209
  • Photo 38 of Rozendael 209
  • Photo 39 of Rozendael 209
  • Photo 40 of Rozendael 209
  • Photo 41 of Rozendael 209
  • Photo 42 of Rozendael 209
  • Photo 43 of Rozendael 209
  • Photo 44 of Rozendael 209
  • Photo 45 of Rozendael 209
  • Photo 46 of Rozendael 209
  • Photo 47 of Rozendael 209
  • Photo 48 of Rozendael 209
  • Photo 49 of Rozendael 209
  • Photo 50 of Rozendael 209
  • Photo 51 of Rozendael 209
  • Photo 52 of Rozendael 209
  • Photo 53 of Rozendael 209
  • Photo 54 of Rozendael 209
  • Photo 55 of Rozendael 209
  • Photo 56 of Rozendael 209
  • Photo 57 of Rozendael 209

© 2001-2025 funda