Description

Mgr. Nolenslaan 70, Dongen Welkom bij Mgr. Nolenslaan 70, een charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen in Dongen. Deze woning biedt veel ruimte en comfort, met een zonnige tuin, parkeerplaats op eigen terrein en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktisch en sfeervol thuis. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ; - Vier slaapkamers mogelijk; - Parkeren op eigen terrein; - Tuin met overkapping en achterom; - Basisschool en middelbare school nabij; - Privacy biedende achtertuin. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de trapopgang, een verdiepte trapkast met de meterkast, en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en een handige apothekerskast. De tegelvloer in de keuken zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. De tuin is bereikbaar via een loopdeur gesitueerd in de keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer biedt een loopdeur directe toegang tot de zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De kleinste slaapkamer beschikt over een Frans balkon met uitzicht op de tuin en een kast voor extra bergruimte (zonnescherm aanwezig). De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, kastmeubel en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en hier hangt ook de CV-ketel (Remeha, 2015). Een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren, met een dakraam dat zorgt voor lichtinval en bergruimte achter de knieschotten voor extra opslag. TUIN: De diepe tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een betegeld terras aan de voorzijde, een ruime overkapping en een zonnescherm voor schaduwrijke momenten. De tuin is onderhouden met veel groen en klinkerbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een schuurtje met elektra en een extra overkapte ruimte waar je kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin is tevens voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gemak. DUURZAAMHEID: - Gevels na-geïsoleerd; - Voorzien van dubbele beglazing; - Dak geïsoleerd; - CV-ketel (Remeha, 2015). Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,418
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
7 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, french balcony, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DONGEN C 3794
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (12.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • Photo 1 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 2 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 3 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 4 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 5 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 6 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 7 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 8 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 9 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 10 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 11 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 12 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 13 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 14 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 15 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 16 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 17 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 18 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 19 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 20 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 21 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 22 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 23 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 24 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 25 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 26 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 27 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 28 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 29 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 30 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 31 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 32 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 33 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 34 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 35 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 36 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 37 of Mgr. Nolenslaan 70
  • Photo 38 of Mgr. Nolenslaan 70

© 2001-2025 funda