Description

Dit is een wel heel mooie plek in Franeker: deze karakteristieke en sfeervolle woning vindt je midden in het historische hart van de stad, aan de stadsgracht en aan een rustige straat grenzend aan het Bolwerk. Een heerlijke woning: rust en privacy, te midden van alle stadse voorzieningen, een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een fijn buiten! En bovendien: desgewenst een eigen garage op loopafstand (tegen meerprijs), aan de Botniasteeg! Totale perceeloppervlakte: 130 m² + 26 m² (garage). Indeling. B.g.: entree, gang met garderobe en trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen en voor uitzicht bieden op het water en het sfeervolle straatje. De keuken is halfopen, is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een landelijke stijl, een natuurstenen blad en een fraaie achterwand met zwarte tegeltjes. Inbouw: spoelbak, inductieplaat en afzuiging, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de inpandige bijkeuken met witgoedopstelling, en het toilet. Achterin de woonkamer leidt een deur naar de onverwacht royale, besloten achtertuin: geheel bestraat en in alle privacy kun je hier buiten zijn. Er is zelfs plek voor de kinderen om in alle veiligheid buiten te spelen! Overkapte berging met openslaande deuren achter de woning, en eigen achterom via (deels overkapte) steeg annex berging. Boven (1ste verd.): overloop met luik naar bergzolder, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, verzorgde badkamer met douche, XL wastafel met meubel en aparte kast, en 2de toilet; 2de verd.: bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. De garage bevindt zich op loopafstand, aan de Botniasteeg 2C in Franeker. De prijs voor de garage is € 28.000,- Algemeen: ben je op zoek naar een sfeervolle woning met authentieke elementen, met evt. een garage (!), en alles wat de binnenstad biedt op loopafstand? Kijk dan eens naar deze aantrekkelijke woning! Met o.a. - karakteristieke elementen als balkenplafonds, paneeldeuren en een prachtige voordeur met rooster en ornament; - verwarming/warm water middels CV installatie (Intergas HR combiketel van 2017); - er zijn 4 zonnepanelen (eigendom); - voorzien van vloerisolatie, van binnenuit geïsoleerde muren, dakisolatie en isolatieglas (HR++); energielabel C; - de deuren, kozijnen en ramen zijn van hout; het extern schilderwerk is van 2023 (schildersbedrijf); - de meubels in de badkamer zijn in 2020 vernieuwd; - de kookplaat en de afzuigkap zijn van 2023; - voor de binnenstad geldt een parkeervergunningsplicht: bewoners betalen € 83,- per jaar (2 kentekens per vergunning). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Froonacker ligt binnen de oude grachten, grenst aan het Bolwerk en de Noordergracht. Vlakbij ligt het Korendragershuisje uit 1634, één van de bijzondere attracties van Franeker. Iets verderop langs de Zilverstraat vindt je het Planetarium. Zodra je de Froonacker uitloopt, kom je op de Zilverstraat waar al enkele winkels en horecagelegenheden zijn. De Voorstraat en de Dijkstraat zijn de belangrijkste winkelstraten. Ook 2 grote supermarkten zijn op loopafstand. De garage aan de Botniasteeg is lopend bereikbaar via de Zilverstraat en het Bolwerk. Met de auto via de Zilverstraat of het Noorderbolwerk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag deze aan via Funda.nl!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,921
Status
Sold

Construction

Kind of house
Property alongside canal, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
3 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE A 28/24 (2017, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER A 1073
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership
FRANEKER A 4487
Cadastral map
Area
26 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in centre
Garden
Back garden
Back garden
38 m² (7.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 49

  • Photo 1 of Froonacker 4
  • Photo 2 of Froonacker 4
  • Photo 3 of Froonacker 4
  • Photo 4 of Froonacker 4
  • Photo 5 of Froonacker 4
  • Photo 6 of Froonacker 4
  • Photo 7 of Froonacker 4
  • Photo 8 of Froonacker 4
  • Photo 9 of Froonacker 4
  • Photo 10 of Froonacker 4
  • Photo 11 of Froonacker 4
  • Photo 12 of Froonacker 4
  • Photo 13 of Froonacker 4
  • Photo 14 of Froonacker 4
  • Photo 15 of Froonacker 4
  • Photo 16 of Froonacker 4
  • Photo 17 of Froonacker 4
  • Photo 18 of Froonacker 4
  • Photo 19 of Froonacker 4
  • Photo 20 of Froonacker 4
  • Photo 21 of Froonacker 4
  • Photo 22 of Froonacker 4
  • Photo 23 of Froonacker 4
  • Photo 24 of Froonacker 4
  • Photo 25 of Froonacker 4
  • Photo 26 of Froonacker 4
  • Photo 27 of Froonacker 4
  • Photo 28 of Froonacker 4
  • Photo 29 of Froonacker 4
  • Photo 30 of Froonacker 4
  • Photo 31 of Froonacker 4
  • Photo 32 of Froonacker 4
  • Photo 33 of Froonacker 4
  • Photo 34 of Froonacker 4
  • Photo 35 of Froonacker 4
  • Photo 36 of Froonacker 4
  • Photo 37 of Froonacker 4
  • Photo 38 of Froonacker 4
  • Photo 39 of Froonacker 4
  • Photo 40 of Froonacker 4
  • Photo 41 of Froonacker 4
  • Photo 42 of Froonacker 4
  • Photo 43 of Froonacker 4
  • Photo 44 of Froonacker 4
  • Photo 45 of Froonacker 4
  • Photo 46 of Froonacker 4
  • Photo 47 of Froonacker 4
  • Photo 48 of Froonacker 4
  • Photo 49 of Froonacker 4

© 2001-2025 funda