Description

Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje deze goed onderhouden middenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid creëren 5 slaapkamers!), serre met heaters, geïsoleerd bijgebouw ideaal te gebruiken als hobbyruimte en een zonnige achtertuin op het noordwesten. De omgeving, aan de rand van woonwijk "Kerkelanden", kenmerkt zich door haar kindvriendelijkheid en staat bekend om haar rust met natuurgebieden zoals het Plassengbied om de hoek. Ook voorzieningen als (internationale) scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving net als het winkelcentrum Kerkelanden waar u terecht kunt voor de dagelijkse benodigdheden. Hier bevinden zich o.a. een Albert Heijn, Lidl, Etos en verschillende andere winkels. Bovendien heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor grote steden zoals Amsterdam en Utrecht binnen dertig minuten te bereiken zijn. Reist u met het O.V.? De bushalte ligt slechts op enkele minuten loopafstand. Begane grond: binnenkomst in tochtportaal met meterkast en ruimte voor garderobe, hal met toilet, ruime voorraadkast/berging en trapopgang naar eerste verdieping, ruime living met toegang tot de tuinv.v. heaters en glazen schuifwand welke volledig open kan worden gemaakt, open keuken met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur. Middels de keuken is tevens mogelijk de tuin te bereiken met achterom en schuur welke getransformeerd is tot hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee (voorheen drie) in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloop douche. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals teakhout en natuursteen. De master bedroom welke voorzien is van kastenwand, balkon en airco is gemakkelijk terug te brengen naar twee kamers door het plaatsen van een wand. Tweede verdieping: ruime voorzolder met een separate berging waar zich de C.V.-/ en wasmachineopstelling bevinden, door de recent geplaatste dakkapel aan de voorzijde, welke nog afgewerkt moet worden, is het mogelijk op deze verdieping een 5e of zelfs een 6e (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - thans 3 slaapkamers mogelijk creëren 5; - op korte afstand van winkelcentrum Kerkelanden en diverse sportverenigingen; - bouwjaar 1967; - dakkapel voorzijde geplaatst zomer 2024; - energielabel B geldig t/m 05-09-2034; - woonoppervlak ca. 136 m²; - master bedroom v.v. airco; - privacy volle voortuin door begroeiing; - tuin gelegen op het noordwesten met achterom en hobbyruimte/schuur; - serre met heaters en is volledig afsluitbaar d.m.v. glazen schuiframen; - oplevering kan snel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,493
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
11 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and sit-in bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM N 1653
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (9.90 metre deep and 4.73 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 44

  • Photo 1 of Gomarushof 50
  • Photo 2 of Gomarushof 50
  • Photo 3 of Gomarushof 50
  • Photo 4 of Gomarushof 50
  • Photo 5 of Gomarushof 50
  • Photo 6 of Gomarushof 50
  • Photo 7 of Gomarushof 50
  • Photo 8 of Gomarushof 50
  • Photo 9 of Gomarushof 50
  • Photo 10 of Gomarushof 50
  • Photo 11 of Gomarushof 50
  • Photo 12 of Gomarushof 50
  • Photo 13 of Gomarushof 50
  • Photo 14 of Gomarushof 50
  • Photo 15 of Gomarushof 50
  • Photo 16 of Gomarushof 50
  • Photo 17 of Gomarushof 50
  • Photo 18 of Gomarushof 50
  • Photo 19 of Gomarushof 50
  • Photo 20 of Gomarushof 50
  • Photo 21 of Gomarushof 50
  • Photo 22 of Gomarushof 50
  • Photo 23 of Gomarushof 50
  • Photo 24 of Gomarushof 50
  • Photo 25 of Gomarushof 50
  • Photo 26 of Gomarushof 50
  • Photo 27 of Gomarushof 50
  • Photo 28 of Gomarushof 50
  • Photo 29 of Gomarushof 50
  • Photo 30 of Gomarushof 50
  • Photo 31 of Gomarushof 50
  • Photo 32 of Gomarushof 50
  • Photo 33 of Gomarushof 50
  • Photo 34 of Gomarushof 50
  • Photo 35 of Gomarushof 50
  • Photo 36 of Gomarushof 50
  • Photo 37 of Gomarushof 50
  • Photo 38 of Gomarushof 50
  • Photo 39 of Gomarushof 50
  • Photo 40 of Gomarushof 50
  • Photo 41 of Gomarushof 50
  • Photo 42 of Gomarushof 50
  • Photo 43 of Gomarushof 50
  • Photo 44 of Gomarushof 50

© 2001-2025 funda