Description
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Tussenwater", mogen wij u deze goed onderhouden kwadrantwoning aanbieden, op een perceel van 145 m² eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De hoekwoning beschikt onder andere over een royale tuin, een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een aangebouwde stenen berging. Openbaar vervoer (o.a. het metrostation), scholen en winkels zijn vlakbij gelegen en goed bereikbaar. De woning is instap-klaar en is beslist een bezichtiging waard!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbel tarief meter), modern toilet met fonteintje, trapopgang en een handige trapkast.
Woonkamer:
De royale, lichte woonkamer (ca. 5,17 x 4,29 m) met laminaatvloer, geeft door de grote raampartijen uitzicht op de zonnige en geheel betegelde tuin.
Keuken:
De open keuken is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling, in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een combimagnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
1e verdieping:
Via een vaste trap is de riante en erg lichte overloop te bereiken (er is een grote lichtkoepel aanwezig) die toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2004) en de unit van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1:
Deze kamer is ca. 3,75 x 2,89 m groot.
Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is ca. 5,17 x 3,00 m groot.
De slaapkamers en overloop zijn eveneens uitgerust met een laminaatvloer.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 2,89 x 2,10 m) is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en een uitzetraam.
Tuin:
De zonnige tuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen. De aangebouwde stenen berging (ca. 2,10 x 3,15 m) is voorzien van elektra.
Algemeen:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Ruime living met open keuken;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Zonwering en rolluiken aanwezig;
- Oplevering medio september 2025.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 339,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,767
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house (kwadrant wonings)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1996
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 145 m²
- Volume in cubic meters
- 329 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)
Cadastral data
- HOOGVLIET B 4307
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Garden
- Front garden and side garden
- Front garden
- 60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 30
© 2001-2025 funda