Charley Tooropstraat 182272 TW VoorburgNieuw Essesteijn / Zijdezigt

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN VOORBURG, IN EEN WOONOMGEVING MET EEN GEVARIEERDE BEBOUWING EN GUNSTIGE LIGGING TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN, BEVINDT ZICH DEZE SPEELS INGEDEELDE EN GOED ONDERHOUDEN WONING. DE WONING IS GEBOUWD IN 2003 EN KENMERKT ZICH DOOR DE BIJZONDERE INDELING MET MEERDERE WOONLAGEN EN FUNCTIES. De woning beschikt onder andere over een inpandige garage, een ruim zonneterras, drie slaapkamers en een volwaardige leefverdieping met open keuken. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en een modern toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer (ca. 2,45 x 2,05 m) zonder daglichttoetreding, welke zich uitstekend leent als opslagruimte of wasruimte door de aanwezige opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage (ca. 7,45 x 3,25 m), een bijzonder ruime ruimte die geschikt is voor parkeren, opslag of hobbygebruik. Eerste verdieping Deze verdieping is ingericht als slaapverdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca. 4,92 x 3,32 m), welke beschikt over een praktische inloopkast (ca. 2,43 x 1,97 m). Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 4,00 x 3,32 m) met directe toegang tot het royale zonneterras (ca. 6,34 x 4,29 m). Op het terras is tevens een ruime berging geplaatst (ca. 2,87 x 3,47 m). De badkamer is modern en luxe uitgevoerd in marmer en voorzien van een dubbele douche, toilet en fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de leefruimte van de woning. De woon-/eetkamer met open keuken vormt één geheel en strekt zich uit over de volledige verdieping (totale lengte ca. 9,01 m, breedte ca. 5,46 m), wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd (ca. 3,64 x 5,46 m), terwijl aan de achterzijde de eetkamer (ca. 2,42 x 3,28 m) en de open keuken (ca. 2,42 x 2,08 m) zijn geplaatst. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Derde verdieping De bovenste verdieping is praktisch ingedeeld met een ruime overloop (ca. 3,69 x 2,38 m), waar zich tevens de opstelling van de cv-ketel bevindt in één van de kasten. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer (ca. 2,41 x 3,48 m), die door de ligging onder de kap een sfeervol karakter heeft. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2003 • Cv-ketel uit 2012 • Bijzondere en speelse indeling • Inpandige garage van groot formaat • Ruim zonneterras met berging • Moderne badkamer met luxe afwerking • Drie slaapkamers en extra bergruimte • Volwaardige leefverdieping met open keuken • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen