This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/waalwijk/huis-hertog-janstraat-4/44452882/

Hertog Janstraat 45141 KJ WaalwijkCentrum
€ 619,000 k.k.
Eye-catcherKarakteristiek herenhuis in het centrum met grote tuin en garage
Description
Hier woon je royaal en met karakter, in het centrum van Waalwijk. In dit sfeervolle herenhuis woon je met maar liefst 160 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers en een ruime, groene tuin. Authentieke elementen, zoals de houten balken, paneeldeuren en de kachel, geven het huis warmte en gezelligheid. Tegelijk biedt het huis volop ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen, met een inpandige garage en openslaande tuindeuren als fijne extra’s. Een thuis waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar alles binnen handbereik is.
Hier geniet je optimaal van het buitenleven, dankzij de heerlijke tuin en het zonnige terras op de eerste verdieping. Zo begin je de dag altijd goed in de ochtendzon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Als kers op de taart beschik je over een inloopkast, ideaal toch?
De ligging is ideaal: aan het centrum van Waalwijk, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De A59 ligt om de hoek voor een snelle verbinding richting ’s Hertogenbosch en ook Tilburg is snel bereikbaar. Zin in een dagje in de natuur? De Loonse en Drunense Duinen bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Dit is wonen met karakter op een fijne plek waar stadse levendigheid en ontspanning samenkomen.
Belangrijk om te weten:
- Authentiek herenhuis in het centrum van Waalwijk;
- Originele elementen, zoals houten balken op het plafond, paneeldeuren en een sfeervolle kachel;
- Vier slaapkamers en een walk-in closet
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Nette badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Ruime en groene tuin, gelegen op het oosten;
- Zonnig terras op de eerste verdieping;
- Inpandige garage;
- Winkels, horeca en voorzieningen om de hoek;
- A59 snel bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 619,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,869
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Mansion, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1949
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 160 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 37 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 335 m²
- Volume in cubic meters
- 632 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and bath
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)
Cadastral data
- WAALWIJK G 51
- Cadastral map
- Area
- 335 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 207 m² (18.48 metre deep and 12.79 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda