New

Hertog Janstraat 45141 KJ WaalwijkCentrum

Map
  • 160 m²
  • 335 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristiek herenhuis in het centrum met grote tuin en garage

Description

Hier woon je royaal en met karakter, in het centrum van Waalwijk. In dit sfeervolle herenhuis woon je met maar liefst 160 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers en een ruime, groene tuin. Authentieke elementen, zoals de houten balken, paneeldeuren en de kachel, geven het huis warmte en gezelligheid. Tegelijk biedt het huis volop ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen, met een inpandige garage en openslaande tuindeuren als fijne extra’s. Een thuis waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar alles binnen handbereik is. Hier geniet je optimaal van het buitenleven, dankzij de heerlijke tuin en het zonnige terras op de eerste verdieping. Zo begin je de dag altijd goed in de ochtendzon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Als kers op de taart beschik je over een inloopkast, ideaal toch? De ligging is ideaal: aan het centrum van Waalwijk, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De A59 ligt om de hoek voor een snelle verbinding richting ’s Hertogenbosch en ook Tilburg is snel bereikbaar. Zin in een dagje in de natuur? De Loonse en Drunense Duinen bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Dit is wonen met karakter op een fijne plek waar stadse levendigheid en ontspanning samenkomen. Belangrijk om te weten: - Authentiek herenhuis in het centrum van Waalwijk; - Originele elementen, zoals houten balken op het plafond, paneeldeuren en een sfeervolle kachel; - Vier slaapkamers en een walk-in closet - Openslaande deuren naar de tuin; - Nette badkamer met ligbad en inloopdouche; - Ruime en groene tuin, gelegen op het oosten; - Zonnig terras op de eerste verdieping; - Inpandige garage; - Winkels, horeca en voorzieningen om de hoek; - A59 snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 619,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,869
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
23 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
632 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK G 51
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
207 m² (18.48 metre deep and 12.79 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum

Waalwijk
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 4,221

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.