Description

Wonen in alle rust, met volop ruimte en privacy, maar toch midden in een gezellige wijk met alle voorzieningen om de hoek? Dat kan aan de Mina Druckerhoeve 8 in Waddinxveen! Deze goed onderhouden en eigentijdse eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een moderne afwerking én geen directe achterburen dankzij de unieke ligging aan een plein. Indeling Licht, ruimte en een doordachte indeling Met een woonoppervlakte van ca. 104 m² is deze woning ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken. De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote openslaande deuren richting de achtertuin. Deze ligt op het zuidoosten en biedt een groot gedeelte van de dag zon. Omdat de tuin grenst aan een open plein, is er geen directe inkijk van achterburen – een zeldzaam pluspunt in een woonwijk! Dit zorgt voor rust, privacy én een vrij uitzicht. Ook het uitzicht aan de voorzijde is weids. De moderne L-vormige keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het semi-kookeiland met bar maakt dit een gezellige plek om met het gezin of gasten te koken en te borrelen. De open keuken vormt zo het hart van het huis. Eerste verdieping Vier slaapkamers en comfortabele badkamer: Op de eerste verdieping zijn drie goed afgewerkte slaapkamers aanwezig. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger, én staat de energiezuinige CV-ketel uit 2018 opgesteld. Bijzonderheden Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over energielabel B, wat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en een prettig binnenklimaat biedt tegen relatief lage energiekosten – een belangrijk voordeel in deze tijd. Ligging: centraal en praktisch De woning ligt in de gewilde wijk Zuidplas, op korte loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,327
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WADDINXVEEN C 3613
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
57 m² (10.50 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • Photo 1 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 2 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 3 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 4 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 5 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 6 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 7 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 8 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 9 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 10 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 11 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 12 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 13 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 14 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 15 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 16 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 17 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 18 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 19 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 20 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 21 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 22 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 23 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 24 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 25 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 26 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 27 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 28 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 29 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 30 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 31 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 32 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 33 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 34 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 35 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 36 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 37 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 38 of Mina Druckerhoeve 8
  • Photo 39 of Mina Druckerhoeve 8

© 2001-2025 funda